Aller directement au contenu
Logo de Juist Makelaars 't Gooi

Scandinaviëkade 101

1363DJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Scandinaviëkade 101 Almere
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, de genoemde prijs is een bieden vanaf-prijs! Ruimte, comfort én duurzaam wonen in Almere Poort Welkom aan de Scandinaviëkade! Deze instapklare eengezinswoning met energielabel A+ biedt alles wat je zoekt: veel ruimte, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek in een groene, rustige buurt – en dat op steenworp afstand van voorzieningen en uitvalswegen! De woning Wat meteen opvalt? De royale uitbouw aan de achterzijde met een lichtstraat (gerealiseerd in 2020), hoge plafonds én vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek: licht, open en met een luxe uitstraling. Via de grote harmonicadeuren stap je zó de tuin in. Extra fijn: de airco’s op de begane grond zorgen niet alleen voor verkoeling op warme dagen, maar functioneren ook als verwarming in de winter – net als de sfeervolle elektrische haard. De inbouwspotjes zijn uitgerust met Philips Hue-verlichting, te bedienen via app of afstandsbediening. De open keuken aan de voorzijde is eind 2023 deels vernieuwd en helemaal klaar voor culinaire avonturen. Alle inbouwapparatuur is van Bosch (behalve de koelkast van LG) en bestaat uit een inbouw koffiezetapparaat (nieuwste lijn), een zelfreinigende Bosch combi-oven, een Amerikaanse koelkast, twee warmtelades, een inbouwgrill, vaatwasser, kookplaat, vriezer en afzuigkap. De gehele woning is strak afgewerkt: alle plafonds en muren zijn begin 2024 volledig gestuct. Bovendien is elke verdieping voorzien van Google Nest rookmelders, die eenvoudig te bedienen zijn via een app. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. In 2023 zijn de badkamermeubels, spiegel en douchecabine vernieuwd. Ook op deze verdieping is in februari 2024 een nieuwe laminaatvloer gelegd. De plafonds en wanden zijn strak gestuct en op de overloop is een kast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Extra pluspunt: de slaapkamer aan de voorzijde is in 2024 uitgebouwd, wat zorgt voor nóg meer ruimte en licht. Tweede verdieping Wauw! Deze verdieping is in 2024 volledig vernieuwd en uitgebouwd. Denk aan hoge plafonds, veel licht, een luxe afwerking én een sfeervolle tunnelhaard. Ook hier is een airco aanwezig die tevens verwarmt. Ideaal als master bedroom of een riante werkplek – jij bepaalt. De vloer is voorzien van nieuwe laminaat vloer en ook hier zijn de plafonds en wanden strak gestuct. Buitenruimte De tuin op het zuiden is perfect voor zonliefhebbers. Er is een berging én je kunt parkeren op eigen terrein – super praktisch! De poort is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik met afstandsbediening. Waarom je hier wilt wonen Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, modern en duurzaam wonen. Een greep uit de vele extra’s die dit huis écht af maken: • Instapklaar – verhuizen zonder klussen • Royale uitbouw met lichtstraat (2020) en hoge plafonds • Luxe tweede verdieping (2024) met tunnelhaard, airco en extra ruimte • Uitgebouwde slaapkamer op de eerste verdieping (2024) • Elke verdieping voorzien van Google Nest rookmelders, bedienbaar via de app • Airco’s op de begane grond én tweede verdieping die ook verwarmen • Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer voor extra warmte en gezelligheid • Moderne open keuken (2023) met topapparatuur van Bosch en LG, waaronder een inbouw koffiezetapparaat, zelfreinigende combi-oven, Amerikaanse koelkast, warmtelades en inbouwgrill • Strakke afwerking – alle plafonds en muren zijn opnieuw gestuct (2024) • Nieuwe vloeren: PVC op de begane grond, laminaat op eerste en tweede verdieping (februari 2024) • Philips Hue inbouwspots op de begane grond – bedienbaar via app of afstandsbediening • 12 zonnepanelen (2020) voor lage energiekosten • Energielabel A+ – duurzaam en toekomstbestendig • Zonnige tuin op het zuiden met berging • Eigen parkeerplek op eigen terrein • Rustige ligging in groen Almere Poort, op korte afstand van het strand, winkels, scholen en station Benieuwd naar de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning? Plan snel een bezichtiging in en kom het zelf ervaren! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
532 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.