Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Schildmeerstraat 7

1317BE Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Schildmeerstraat 7 Almere
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars presenteert met trots: Schildmeerstraat 7 in Almere, aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met energielabel A+, 4 slaapkamers, 15 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidoosten! Bekijk de woningpresentatie voor een goede indruk van deze royale en perfect onderhouden woning, die dankzij de uitbouwen op zowel de begane grond als de eerste verdieping (2022) beschikt over maar liefst 132 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk ruime indeling. Welkom bij Schildmeerstraat 7 Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Waterwijk in Almere. U woont hier rustig, met volop groen in de omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A6 en A27 bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is werkelijk een eyecatcher: dankzij de uitbouw is deze maar liefst circa 11,5 meter lang. Dit zorgt voor een heerlijke leefruimte met volop lichtinval en een prettige verbinding met de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2018), welke volledig is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken veel werkruimte en praktische bergruimte – ideaal voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Door de uitbouw aan de achterzijde zijn de slaapkamers aan de achterzijde uitgegroeid tot de grootste kamers van de woning en fungeren deze nu als volwaardige master bedrooms. De moderne badkamer (2019) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, mede dankzij het geplaatste dakkapel (2019). Hierdoor is een volwaardige en lichte ruimte ontstaan. Daarnaast vindt u hier de wasruimte en extra bergruimte, wat deze verdieping zeer praktisch maakt. Tuin & buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is ondanks de uitbouwen nog steeds verrassend diep en volwaardig te noemen. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Door de gunstige ligging geniet u hier van veel zon in de ochtend en middag. Direct achter de tuin ligt een groen plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel – een zeldzame en fijne toevoeging. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Woonoppervlak ca. 132 m² - Uitbouw begane grond én eerste verdieping (2022) - Zeer royale woonkamer van ca. 11,5 meter lang - Moderne keuken (2018) - Luxe badkamer (2019) - Vier slaapkamers - Dakkapel tweede verdieping (2019) - Achtertuin op het zuidoosten, met overkapping - Gelegen aan een groen plantsoen - Voorzien van 15 zonnepanelen - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Instapklare en uitstekend onderhouden woning - Gewenste oplevering: eind juli 2026 De locatie Schildmeerstraat 7 is gelegen in de gewilde wijk Waterwijk, een rustige en groene woonomgeving in Almere. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad is uitstekend via de nabijgelegen uitvalswegen. Maak kennis met deze ruime gezinswoning Bent u op zoek naar een instapklare, uitgebouwde woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is Schildmeerstraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Staat Makelaars voor een afspraak – wij laten u deze woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1317

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.