Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Senecalaan 58

1349LG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 8.182

Fotoalbum

Senecalaan 58 Almere
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van deze moderne vrijstaande woning uit 2022, gelegen op een royaal perceel in het geliefde Oosterwold in Almere. Deze compacte maar slim ingedeelde woning biedt alles wat u nodig heeft: duurzaam wonen, privacy én een grote tuin rondom. Met een woonoppervlakte van 55 m² op een perceel van 445 m² (exclusief 75 m² kavelweg) is dit een ideale woning om comfortabel en energiezuinig te wonen. Gelegen in het groene Oosterwold, waar rust en ruimte samenkomen met een gunstige ligging nabij uitvalswegen (A6/A27), supermarkten en diverse basisscholen. De woning is volledig onderhoudsvrij uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding en voorzien van HR++ zonwerend glas. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Indeling: Via de entree komt u in een compacte hal met toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Via de hal komt u in de keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Samen vormt deze ruimte een lichte en sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over een praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger en tevens te gebruiken als extra bergruimte of voorraadkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers: de tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of meerdere terrassen wilt creëren: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuisje voor extra opslag. Duurzaamheid & comfort: Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uiterst energiezuinig uitgevoerd: • Energielabel A+++ • 20 zonnepanelen (totaal 7,6 kWp) • Elektrische vloerverwarming in de gehele woning (per ruimte regelbaar en op afstand bedienbaar via een app) • Elektrische boiler (80 liter) • Mechanische ventilatie met CO2- en vochtsensor • HR++ zonwerend glas • Volledig onderhoudsvrije kunststof kozijnen en gevelbekleding • Mogelijkheid voor plaatsen van een laadpaal (elektra reeds aanwezig) Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte 55 m² • Perceel 445 m² (excl. 75 m² kavelweg) • Schuifpui naar de tuin vanuit de woonkamer • Laminaatvloer door de gehele woning • Horren aanwezig bij alle ramen • Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold • Rustige ligging • Lid van VvE Wolvenbos (contributie €17,- per maand, gebruikelijk binnen Oosterwold. Er is reeds een bedrag gereserveerd voor de aanleg van de kavelweg, die dit jaar zal plaatsvinden.) Een moderne, duurzame woning met verrassend veel ruimte en licht, waar u direct kunt gaan wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
211 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.