Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Streekbos 1

1358ES Almere • Flevoland

Verkauft

€ 2.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.750

2 % Übertragungssteuer (€ 41.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.138.750

Kaufpreis /m²: € 5.371

Fotoalbum

Streekbos 1 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve vrijstaande villa in Overgooi– wonen op stand, aan de rand van ’t Gooi Welkom in Overgooi, de meest prestigieuze villawijk van Almere. Deze groene, rustige wijk ligt direct tegen het Gooi aan en wordt vaak gezien als het stijlvolle broertje van ’t Gooi. Hier combineert u het beste van twee werelden: de ruimte en vrijheid van Almere met de sfeer en allure van het Gooi. Op een royaal perceel van maar liefst 3.287 m² staat deze imposante witte villa uit 2007, met een woonoppervlakte van ca. 390 m². De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte en luxe – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en representativiteit. INDELING Begane grond: ruime centrale hal met trappenhuis, garderobe en toilet. Bij binnenkomst valt meteen de plafondhoogte op. Meerdere deuren naar de omliggende vertrekken. Eetkamer met een open keuken die van alle gemakken is voorzien waaronder een kookeiland. Aangrenzend de sfeervolle woonkamer met haard en toegang naar de lichte serre waar u heerlijk kunt zitten. Wordt het iets kouder? Dan zet u de elektrische heaters aan en kunt u comfortabel blijven zitten met uitzicht over uw prachtig aangelegde groene achtertuin. Aan de andere zijde van de villa is een grote werkkamer met eigen toilet en toegang tot de hal. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een eigen buitendeur en toegang naar de kelder. Ruime badkamer met een douche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Eerste verdieping: centrale overloop met vide voor open zicht naar beneden. Op deze verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en vier badkamers Sommige kamers met ingebouwde kasten of aparte opbergruimte. De slaapkamers variëren in grootte en ligging, met enkele kamers ideaal als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer en aan de rechterzijde een royale master bedroom met kleedkamer en ruime badkamer. De overige drie badkamers, allen voorzien van moderne voorzieningen (toiletten, douche en wastafels). Wasruimte (met wasmachine- en drogeraansluiting), een stookruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. Bergruimtes aan beide uiteinden van het huis. Bijgebouw: achterop het perceel ligt een multifunctioneel bijgebouw met op de begane grond een dubbele garage, ruimte voor twee auto's. Aan de zijkant een eigen entree naar het appartement, binnenkomst in hal waar zich tevens de technische ruimte met o.a. eigen CV installatie bevindt. Via de vaste trap naar de eerste verdieping met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bergruimte. Tevens is er een keukenblok aanwezig met meer dan voldoende ruimte om een living en slaapgedeelte te creëren. Ideaal voor gasten, kantoor of hobby ruimte. Tuin: rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, volwassen bomen en volop zon- en schaduwplekken. Een waar buitenparadijs met ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid en een externe garage met ruimte voor twee auto's. LOCATIE & BEREIKBAARHEID: Overgooi is geen doorsnee wijk. Het is een enclave van rust, ruimte en luxe, direct grenzend aan het Gooi. Hoewel het officieel Almere is, ademt alles hier een Gooise sfeer. U woont hier buiten, maar bent binnen enkele minuten in Naarden, Bussum of zelfs Amsterdam. KENMERKEN - Royale villa van ca. 390 m² op een ruim en zonnig perceel van ca. 3.287 m² - Bouwjaar 2007 - Zes ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite - Vijf moderne badkamers en een sauna - Ruim en licht kantoor aan huis – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis - Luxe en goed uitgeruste woonkeuken – het kloppend hart van de woning - Stijlvolle living – met veel daglicht, een serre en zicht op de groene tuin - Multifunctioneel bijgebouw met op de begane grond een dubbele garage - Energielabel A – uitstekende isolatie en energiezuinig Bent u op zoek naar een royale moderne villa in een groene en prestigieuze omgeving? Dan is deze villa in Overgooi – het broertje van ’t Gooi – precies wat u zoekt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar en/of Aldert J. Froma, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen

Hypothek berekenen

€ 2.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.750

2 % Übertragungssteuer (€ 41.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.138.750

3,04%

Jährlich

%

€ 104.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
390 m²
Fläche des Grundstücks
3287 m²
Inhalt
1585 m³
Sonstiger Innenraum
61 m²
Externe Berghalle
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 inloopdouches, 4 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en 2 douches

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1358

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.