Aller directement au contenu
Logo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Streekbos 1

1358ES Almere • Flevoland

Vendu

€ 2.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 41.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.138.750

Prix d'achat /m²: € 5.371

Galerie de photos

Streekbos 1 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa in Overgooi– wonen op stand, aan de rand van ’t Gooi Welkom in Overgooi, de meest prestigieuze villawijk van Almere. Deze groene, rustige wijk ligt direct tegen het Gooi aan en wordt vaak gezien als het stijlvolle broertje van ’t Gooi. Hier combineert u het beste van twee werelden: de ruimte en vrijheid van Almere met de sfeer en allure van het Gooi. Op een royaal perceel van maar liefst 3.287 m² staat deze imposante witte villa uit 2007, met een woonoppervlakte van ca. 390 m². De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte en luxe – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en representativiteit. INDELING Begane grond: ruime centrale hal met trappenhuis, garderobe en toilet. Bij binnenkomst valt meteen de plafondhoogte op. Meerdere deuren naar de omliggende vertrekken. Eetkamer met een open keuken die van alle gemakken is voorzien waaronder een kookeiland. Aangrenzend de sfeervolle woonkamer met haard en toegang naar de lichte serre waar u heerlijk kunt zitten. Wordt het iets kouder? Dan zet u de elektrische heaters aan en kunt u comfortabel blijven zitten met uitzicht over uw prachtig aangelegde groene achtertuin. Aan de andere zijde van de villa is een grote werkkamer met eigen toilet en toegang tot de hal. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een eigen buitendeur en toegang naar de kelder. Ruime badkamer met een douche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Eerste verdieping: centrale overloop met vide voor open zicht naar beneden. Op deze verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en vier badkamers Sommige kamers met ingebouwde kasten of aparte opbergruimte. De slaapkamers variëren in grootte en ligging, met enkele kamers ideaal als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer en aan de rechterzijde een royale master bedroom met kleedkamer en ruime badkamer. De overige drie badkamers, allen voorzien van moderne voorzieningen (toiletten, douche en wastafels). Wasruimte (met wasmachine- en drogeraansluiting), een stookruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. Bergruimtes aan beide uiteinden van het huis. Bijgebouw: achterop het perceel ligt een multifunctioneel bijgebouw met op de begane grond een dubbele garage, ruimte voor twee auto's. Aan de zijkant een eigen entree naar het appartement, binnenkomst in hal waar zich tevens de technische ruimte met o.a. eigen CV installatie bevindt. Via de vaste trap naar de eerste verdieping met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bergruimte. Tevens is er een keukenblok aanwezig met meer dan voldoende ruimte om een living en slaapgedeelte te creëren. Ideaal voor gasten, kantoor of hobby ruimte. Tuin: rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, volwassen bomen en volop zon- en schaduwplekken. Een waar buitenparadijs met ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid en een externe garage met ruimte voor twee auto's. LOCATIE & BEREIKBAARHEID: Overgooi is geen doorsnee wijk. Het is een enclave van rust, ruimte en luxe, direct grenzend aan het Gooi. Hoewel het officieel Almere is, ademt alles hier een Gooise sfeer. U woont hier buiten, maar bent binnen enkele minuten in Naarden, Bussum of zelfs Amsterdam. KENMERKEN - Royale villa van ca. 390 m² op een ruim en zonnig perceel van ca. 3.287 m² - Bouwjaar 2007 - Zes ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite - Vijf moderne badkamers en een sauna - Ruim en licht kantoor aan huis – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis - Luxe en goed uitgeruste woonkeuken – het kloppend hart van de woning - Stijlvolle living – met veel daglicht, een serre en zicht op de groene tuin - Multifunctioneel bijgebouw met op de begane grond een dubbele garage - Energielabel A – uitstekende isolatie en energiezuinig Bent u op zoek naar een royale moderne villa in een groene en prestigieuze omgeving? Dan is deze villa in Overgooi – het broertje van ’t Gooi – precies wat u zoekt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar en/of Aldert J. Froma, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen

Prêt immobilier berekenen

€ 2.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 41.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.138.750

3,04%

Annuellement

%

€ 104.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
390 m²
Superficie du terrain
3287 m²
Contenu
1585 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace de stockage externe
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 inloopdouches, 4 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en 2 douches

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1358

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.