Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Oekraïnestraat 342
1362JG Almere • Flevoland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
Instapklare jaren ’20-stijl stadswoning (2022) met 4 slaapkamers, energielabel A+, diepe zonnige tuin en toplocatie in New Brooklyn, Almere Poort. Welkom in New Brooklyn, de nieuwe en karaktervolle woonwijk van Almere Poort. Deze jonge woning uit 2022 combineert de sfeer van de iconische New Yorkse herenhuizen met het comfort en de duurzaamheid van nu. Denk aan stoere baksteenarchitectuur, stijlvolle details, een moderne afwerking en een verrassend diepe achtertuin waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Een woning met alle eigenschappen die een modern gezin, stel of thuiswerker zoekt. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in het populaire Europakwartier Oost (New Brooklyn) in Almere Poort. Deze hippe stadswijk is geïnspireerd op de karakteristieke wijk Brooklyn in New York en staat bekend om haar sfeervolle architectuur en levendige uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand. In het Cascadepark, Pampushout of aan het strand van Almere Duin kan je heerlijk ontspannen en recreëren. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Almere Poort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast zijn de A6 en A27 eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je direct in de moderne woonkeuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en handige laden. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de keuken bereik je de hal waar zich het moderne vrijhangende toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. Opvallend zijn de fraaie schuifdeuren die zorgen voor een stijlvolle scheiding tussen keuken, hal en woonkamer, terwijl de ruimtelijke verbinding behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, geniet deze ruimte van veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond . Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11,9 m² en 9,2 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer, uitgevoerd in eigentijdse stijl en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lade en waskom, een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 14,5 meter en een oppervlakte van ongeveer 58 m² biedt deze volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Door de hoekligging en de royale diepte profiteer je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt verder over een vrijstaande houten berging, een achterom, buitenkraan en hout-beton erfafscheidingen. Dus ben je op zoek naar een jonge, duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie in Almere Poort? Dan is Oekrainestraat 342 absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van vier slaapkamers, een diepe tuin, modern wooncomfort en de unieke sfeer van New Brooklyn maakt dit een woning waar je direct verliefd op kunt worden. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 Bieden vanaf prijs Woonoppervlakte 104 m² Diepe achtertuin van circa 58 m² 4 slaapkamers Energielabel A+ Uitgebouwde woonkamer Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze bijzondere woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,26%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smientlaan 12
1343AS Almere
€ 3.200 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Randstad 21 21
1314BL Almere
€ 1.900 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ambonstraat 168
1335JV Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.936/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Makreelstraat 17
1317RG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Messiaenplantsoen 38
1323LC Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
William Jamesstraat 43
1349GL Almere
€ 1.179.500 k.k.
€ 6.589/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 1925 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rockanjestraat 10
1324TT Almere
€ 430.000 k.k.
€ 3.981/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Polenstraat 184
1363BB Almere
€ 330.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
