Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Tarantellastraat 1

1326LX Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Tarantellastraat 1 Almere
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden, royale hoek WONING heeft alle kwaliteiten van de ideale gezinswoning. De laatste jaren hebben de huidige eigenaren alles gerenoveerd en met stijl gemoderniseerd. Dat maakt dat deze woning instapklaar is. De ligging en locatie van deze hoekwoning is gunstig, gelegen in de gewilde Danswijk van Almere stad. Op loop-/fietsafstand vindt u de supermarkt, verschillende scholen, een treinstation en voor de natuurliefhebbers mooi wandelgebied zoals het Weteringpark en het Waterlandse Bos. Verder is de ligging ten opzichte van het Stadshart en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zeer gunstig. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte circa 118 m2 Indeling begane grond: - Entree, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer - Lichte woonkamer met aan de voorzijde de zithoek - De luxe keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en is van 2022 en uitgevoerd met een kookeiland en extra hoge kasten en inbouwapparatuur t.w. : Inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. - Alle wanden zijn glad gestuct en het plafond heeft luxe inbouw verlichting - De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat - Trap naar 1e verdieping is aan de achterzijde van de Living Indeling 1e verdieping Op deze verdieping is ook alles glad gestuct en voorzien van laminaat - In totaal 3 kamers op deze verdieping - 2 slaapkamers aan de voorzijde , waarvan er ook een geschikt kan zijn als werkruimte, een 1 slaapkamer aan de achterzijde op uitzicht op de achtertuin. - Stijlvolle, vergrote en zeer luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, een vrijstaand bad, luxe toilet met spoelinrichting en wastafel met groot meubel. De bijzondere betegeling maakt deze badkamer echt iets bijzonders en het gevoel van een Home-Spa. Indeling 2e verdieping: - Een verrassend grote ruimte welke thans gebruikt wordt als hoofdslaapkamer, er is veel aandacht besteed aan de afwerking van deze verdieping doormiddel van wandafwerking en stijlvolle schuifdeuren die de ruimte achter de knieschotten afsluit. Deze kamer is met gemak op te splitsen in 2 kamers. Tuin: - De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met grotendeels bestrating en heeft een toegang via de poort en via de tuindeur vanuit de woonkamer De tuin wordt omringd door schuttingen van goede kwaliteit. Verder is er een grote berging (circa 9 m2) en een achterom. Onderhoud: De woning is zeer goed onderhouden en de huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel aangepast en vervangen : - alle vloeren (laminaat) en wanden incl plafond gestukt op alle verdiepingen - wand lichtpunten naar plafond gebracht - Houten gevel voorzijde deels vervangen en laten schilderen - Keuken met eiland en hoge kasten wand 2022 - Zeer luxe badkamer 2022 Bijzonderheden: - Funda prijs 475.000 euro k.k. - Oplevering in overleg - Gezinshuis met veel leefruimte en mogelijkheid tot realiseren van extra kamer op zolder - Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkt, scholen, treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam - Parkeren voor de deur - Energielabel A en stadsverwarming - Kindvriendelijke omgeving - Buitenschilderwerk verricht in 2022 - Badkamer en Keuken uit 2022. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.