Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Tempo Doeloestraat 172

1336NB Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Tempo Doeloestraat 172 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Bieden vanaf prijs € 365.000,- k.k. Tussenwoning met dakterras, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een gezellige voortuin met zitkuil Op zoek naar een fijne woning met verrassend veel buitenruimte? Deze goed ingedeelde tussenwoning in de Indische Buurt in Almere Buiten beschikt over drie slaapkamers, een heerlijk dakterras en een ruime voortuin met een gezellige zitkuil. Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats en een berging. Een comfortabele woning op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Tussenwoning met praktische indeling - 3 slaapkamers - Derde slaapkamer met toegang tot het dakterras (ca. 11 m²) - Open keuken in L-opstelling met o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigschouw - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Laminaatvloeren op de verdiepingen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Berging aan de kopse kant van de rij (ca. 6 m²) - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Bouwjaar 2014 - Oplevering na 3 augustus - Wonen in de Indische Buurt De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Almere Buiten. In de buurt bevinden zich het Oostrandpark en de Oostvaardersplassen, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook scholen, kinderopvang, supermarkten en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte afstand. Het NS-station Oostvaarders en meerdere busverbindingen zijn goed bereikbaar en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting de A6 en A27. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de tussenhal bereikt u het hangend toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische was-/bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wederom een hangend toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Dankzij de grote pui is dit een lichte en prettige ruimte, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een ruime voortuin met een gezellige zitkuil: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De berging bevindt zich aan de kopse kant van de rij woningen en is voorzien van elektra. Aan de rand van het project ligt het mandelige parkeerterrein waar deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor het beheer van dit terrein is een kleine VvE opgericht. De bijdrage bedraagt circa € 40,- per maand. — ENGLISH TRANSLATION — Bidding from price €365.000 buyer’s costs Terraced house with roof terrace, 3 bedrooms, private parking space and a charming front garden with sunken seating area Looking for a comfortable home with pleasant outdoor space? This well-laid-out terraced house in the Indische Buurt in Almere Buiten offers three bedrooms, a spacious roof terrace and a generous front garden with a cozy sunken seating area. The property also includes a private parking space and a separate storage unit. A great home in a quiet and green residential area with all amenities nearby. Features - Terraced house with practical layout - 3 bedrooms - Third bedroom with access to the roof terrace (approx. 11 m²) - Open L-shaped kitchen with appliances including fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave, gas hob and extractor hood - Bathroom with shower, washbasin cabinet and toilet - Laminate flooring on the upper floors - Plastic window frames with HR++ double glazing - Storage unit located at the side of the row (approx. 6 m²) - Private parking space on communal grounds - Energy label A - Living area approx. 86 m² - Built in 2014 - Transfer after 3thrd of august - Living in the Indische Buurt The house is located in a quiet and green residential area in Almere Buiten. The nearby Oostrandpark and the Oostvaardersplassen nature reserve are perfect for walking and cycling. Schools, childcare facilities, supermarkets and the Almere Buiten shopping center are all within easy reach. The Oostvaarders train station and several bus connections are nearby, and the A6 and A27 highways are easily accessible by car. Layout Ground floor Entrance with meter cupboard and access to the bright living room. The open kitchen is located at the rear of the house and features an L-shaped layout with built-in appliances. A small hallway provides access to the hanging toilet and the staircase to the first floor. First floor Landing with access to two bedrooms, the bathroom and a practical laundry/storage room. The bathroom includes a shower, washbasin cabinet and again a hanging toilet. Second floor The top floor features the third bedroom with direct access to the roof terrace. The large doors provide plenty of natural light, making this a pleasant room that can also function well as a home office or hobby room. Outdoor space and parking The house has a spacious front garden with a cozy sunken seating area, a great place to relax outside and enjoy sunny days. The storage unit is located at the side of the row of houses and is equipped with electricity. At the edge of the project there is a communal parking area where this property has its own private parking space. A small homeowners’ association manages this area. The monthly contribution is approximately €40.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.