Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Tenerifestraat 6

1339XN Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.281

Fotoalbum

Tenerifestraat 6 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water met vrij uitzicht aan de achterzijde. Gelegen in de geliefde en groene Eilandenbuurt, woon je hier in alle rust, omringd door natuur, wandel- en fietsroutes én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En met energielabel A+ ben je helemaal klaar voor de toekomst!. De Oostvaardersplassen bijvoorbeeld kun je al joggend in volle glorie ervaren, je bent er voor je het weet. Dankzij de centrale ligging nabij de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Ook basisscholen, supermarkten, het NS-station en winkelcentrum Doemere bevinden zich op korte afstand. Een leuke (peuter-) speelplaats tref je al op 50 meter van de woning. Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon geniet dankzij meerdere sfeervolle zitplekken. Rust, privacy en een ontspannen sfeer staan hier centraal. De woning beschikt bovendien over een ruime garage die volop mogelijkheden biedt: ideaal voor een auto en fietsen, maar ook perfect in te richten als thuiswerkplek, salon of eigen fitnessruimte. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s en er is een elektrisch laadpunt aanwezig. Indeling Begane grond Via de ruime entreehal, voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, bereik je de royale woon- en eetkamer. Het speelse split-level-ontwerp geeft de living een bijzonder karakter; het verlaagde zitgedeelte met hoge plafonds zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle haard vormt het warme hart van de woonkamer, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De blauwstalen trap maakt de verbinding tussen Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de royale eetruimte waar lange diners, gezellige avonden en dagelijkse momenten moeiteloos samenkomen. De woning is netjes afgewerkt met gladgestucte wanden en een stijlvolle vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad en stalen grepen. De praktische L-opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande RVS-koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefkeuken is waar koken en samenzijn centraal staan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers en een luxe badkamer. Dankzij de royale afmetingen en prettige lichtinval voelen de kamers rustig en comfortabel aan. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een speelse vloertegel met houtlook en lichte wandtegels. Hier beschik je over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, extra praktisch voor het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide heerlijk licht en multifunctioneel in te richten. Op de overloop bevindt zich een praktische berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De woning beschikt over een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin en terras. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Vanuit de loungeset kijk je uit over het water en ervaar je iedere dag een vakantiegevoel. De ruime garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Een dag in het leven van deze woning Je begint de ochtend met een kop koffie in de zonnige voortuin terwijl de buurt rustig ontwaakt. Kinderen fietsen veilig naar school en je wandelt langs het water of door het groen van de Eilandenbuurt. Overdag werk je comfortabel vanuit huis in de multifunctionele garage of geniet je van de lichte leefruimtes. Aan het einde van de middag bereid je in de woonkeuken een uitgebreid diner terwijl familie of vrienden aanschuiven aan de grote eettafel. Zodra de zon langzaam ondergaat, verplaats je je naar het terras aan het water, waar je in alle rust geniet van het vrije uitzicht en lange zomeravonden. Voordelen van deze woning • Vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Energielabel A+ • Gelegen in de geliefde en groene Eilandenbuurt • Vier ruime slaapkamers • Speelse split-level woonkamer met hoge plafonds • Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval • Sfeervolle haard in de woonkamer • Comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Royale woonkeuken met veel werk- en leefruimte • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin en terras op het zuidwesten • Ruime garage geschikt voor meerdere doeleinden • Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s • Elektrisch laadpunt aanwezig • 27 zonnepanelen aanwezig • NS-station en winkelcentrum Doemere op loopafstand • Goede bereikbaarheid via A6 en A27 English text This detached house combines space, comfort, and a unique waterfront location with an unobstructed view at the rear. Situated in the popular and green Eilandenbuurt, you live here in peace and quiet, surrounded by nature, walking and cycling routes, and with all daily amenities within easy reach. You can experience the Oostvaardersplassen in all its glory while jogging, for example; you’ll be there before you know it. Thanks to its central location near the A6 and A27, cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are easily accessible. Primary schools, supermarkets, the train station, and the Doemere shopping center are also located a short distance away. A nice playground (for toddlers) can be found just 50 meters from the house. Upon arrival, the generous front garden immediately stands out — a wonderful place to enjoy the sun throughout the day with multiple inviting seating areas. Peace, privacy, and relaxation are at the heart of this property. The home also features a spacious garage offering endless possibilities: ideal for a car and bicycles, but equally suitable as a home office, salon, or private gym. The private driveway provides parking for two cars and includes an electric charging point. Layout Ground floor The spacious entrance hall, equipped with a utility meter cupboard, guest toilet with washbasin, and staircase to the upper floor, leads into the generous living and dining area. The playful split-level design gives the living space a unique character; the lowered sitting area with extra-high ceilings creates an impressive sense of openness. Large windows allow natural light to flood the home and create a seamless connection between indoors and outdoors. The cozy fireplace forms the warm heart of the living room — the perfect place to relax and gather with family and friends. Between the sitting area and the kitchen is a spacious dining area, ideal for long dinners, entertaining guests, and everyday family moments. The home is neatly finished with smooth plastered walls and a stylish floor equipped with comfortable underfloor heating. At the front of the home, you will find the spacious kitchen-diner finished in light tones with a natural stone countertop and steel handles. The practical L-shaped layout offers plenty of workspace and storage and includes various appliances such as a wide ceramic cooktop, extractor hood, dishwasher, and a freestanding stainless-steel fridge/freezer combination. There is ample room for a large dining table, making this a true family kitchen where cooking and togetherness come naturally. First floor The first floor offers two spacious and bright bedrooms along with a luxurious bathroom. Thanks to the generous dimensions and pleasant natural light, the rooms feel calm and comfortable. The bedroom at the rear spans the full width of the house and offers beautiful views. The modern bathroom is stylishly finished with playful wood-look floor tiles and light wall tiles. Here you will find a spacious walk-in shower and a double washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet, adding extra convenience for daily living. Second floor The second floor offers two additional spacious and bright bedrooms, both versatile in use. On the landing, there is a practical storage room with the central heating system, washing machine and dryer connections, plus extra storage space for seasonal belongings. Outdoor space The property features a neatly landscaped and low-maintenance garden and terrace. Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. Relax in your lounge set while overlooking the water and enjoying a true holiday atmosphere every day. The spacious garage and generous driveway complete the picture perfectly. A day in the life of this home You start your morning with a cup of coffee in the sunny front garden while the neighborhood slowly comes to life. Children safely cycle to school, and nearby walking routes along the water and through the greenery invite you for a peaceful stroll. During the day, you comfortably work from home in the multifunctional garage or enjoy the bright living spaces. In the evening, you prepare dinner in the spacious kitchen while family and friends gather around the large dining table. As the sun begins to set, you move to the waterside terrace, where you can unwind in complete privacy while enjoying the peaceful views and long summer evenings. Key features * Detached waterfront home with unobstructed rear views * Located in the highly desirable and green Eilandenbuurt district * Four spacious bedrooms * Split-level living room with high ceilings * Large windows and abundant natural light * Cozy fireplace in the living room * Underfloor heating on the ground floor * Spacious kitchen-diner with ample living space * Luxurious bathroom with walk-in shower and double washbasin * Separate toilet on the first floor * Low-maintenance garden and southwest-facing terrace * Spacious multifunctional garage * Private driveway with parking for multiple cars * Electric vehicle charging point * Walking distance to the railway station and Doemere shopping center * Excellent accessibility via the A6 and A27 motorways * Equipped with 27 solar panels

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
597 m³
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i36ECZ - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.