Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Thijs Slofstraat 1

1336BG Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Thijs Slofstraat 1 Almere
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

====English Text Below==== Let op er wordt een bieden vanaf prijs gehanteerd! ALGEMENE OMSCHRIJVING Centraal gelegen in Almere Buiten in de populaire "Stripheldenbuurt" ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex (2007) dit moderne en lichte 2-kamer appartement. LOCATIE De Stripheldenbuurt is een van de jongste wijken van Almere en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels ingericht, met tal van speelvoorzieningen voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er aan de grote doorgaande straat “de Evenaar” een activiteitenzone met basketbal-, tennis- en voetbalvelden, evenals een spectaculaire skatebaan. Voor de kleinere kinderen zijn er verschillende speeltuintjes in de wijk te vinden. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A6 en A27 (binnen 5 minuten te bereiken). Er is volop openbaar vervoer, met het NS-station Oostvaarders op korte afstand, evenals bushaltes. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Kotterbos, de Vaart, de plassen en het beroemde natuurgebied "Oostvaardersplassen", waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en kunt genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en vele vogelsoorten. CENTRALE ENTREE Afgesloten entree, brievenbussen, trap naar de bovenliggende apartementen en de voordeur. INDELING APPARTEMENT Ruime hal (8m²) met onder andere toegang tot de meterkast, de technische ruimte (1m²) met CV en moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel in meubel, toilet en ruimte voor wasmachine/drogeropstelling. De gezellige lichte woonkamer (21m²) met moderne open keuken, deur naar de tuin en veel licht/ramen. De keuken is uitgevoerd met een heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast, 5 pits gasstel en afzuigkap. De magnetron staat in de technische ruimte waar ook de CV zit en je daarnaast nog voldoende bergruimte hebt. Vanuit de woonkamer/keuken heeft men toegang tot een fijne zonnig tuin op het zuidenoosten en de ruime berging (6m2). Mocht er geen zon meer zijn in de achtertuin dan kan je in de voortuin nog genieten van de middad/avond zon. Voorts aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime en eveneens lichte slaapkamer (14m²) met grote gaderobe kast. Door het prima formaat van de slaapkamer, is in sommige appartementen de slaapkamer opgesplitst in 2 kamers. Dankzij de hoekligging heeft het appartement ramen rondom, waardoor zowel de woonkamer als de slaapkamer heerlijk licht zijn. Het appartement is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer en in de slaapkamer ligt tapijt. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 51m² > Zeer licht en modern 2-kamer appartement op de begane grond > Ruime tuin op het zuidoosten met ruime berging > Energielabel A > CV ketel van Intergas geplaatst in 2023 en is volledig eigendom > Kleinschalig appartementencomplex > Gezonde V.V.E. met € 159,- maandelijkse servicekosten > Rustige ligging en op loopafstand van het Kotterbos, de Vaart en de "Oostvaardersplassen" Aanvaarding in overleg ====English Text==== offers starting from” price applies! GENERAL DESCRIPTION Centrally located in Almere Buiten, in the popular "Stripheldenbuurt" neighborhood, this modern and bright 2-room apartment is situated on the ground floor of a small-scale apartment complex (built in 2007). LOCATION The Stripheldenbuurt is one of Almere's newest neighborhoods and is characterized by a spacious layout, ample public green spaces, and various city canals and water features. The neighborhood has a playful design, with numerous play facilities for children of all ages. For example, along the main thoroughfare "de Evenaar" (the Evenaar), there is an activity zone with basketball, tennis, and soccer courts, as well as a spectacular skating rink. For younger children, there are several playgrounds in the neighborhood. The neighborhood is also conveniently located near the A6 and A27 highways (within 5 minutes). Public transport is readily available, with the Oostvaarders train station and bus stops nearby. Schools and shops for daily groceries are located nearby. Nature lovers can enjoy the Kotterbos forest, the canal, the lakes, and the famous "Oostvaardersplassen" nature reserve, where you can enjoy wonderful walks or bike rides and spot wild horses, red deer, foxes, and numerous bird species. CENTRAL ENTRANCE Secure entrance with mailboxes, stairs to the upper apartments, and the front door. APARTMENT LAYOUT Spacious hall (8m²) with access to the meter cupboard, the utility room (1m²) with the central heating system, and a modern bathroom with a bathtub and shower, vanity unit, toilet, and space for a washer/dryer. The cozy, bright living room (21m²) features a modern open-plan kitchen, a door to the garden, and plenty of natural light and windows. The kitchen is equipped with a convection oven, dishwasher, refrigerator, 5-burner gas stove, and extractor hood. The microwave is located in the utility room, which also houses the central heating system and offers ample storage space. The living room/kitchen opens onto a lovely, sunny southeast-facing garden and the spacious storage room (6m²). Should the back garden no longer be sunny, you can still enjoy the afternoon/evening sun in the front garden. On the other side of the apartment is the spacious and equally bright bedroom (14m²) with a large wardrobe. Due to its excellent size, some apartments have it divided into two rooms. Thanks to its corner location, the apartment has windows all around, making both the living room and bedroom wonderfully bright. The apartment features modern, light-colored laminate flooring, and the bedroom is carpeted. The storage room offers ample space for bicycles and other items. SPECIAL FEATURES > Living area 51m² > Very bright and modern 2-room apartment on the ground floor > Spacious southeast-facing garden with a large storage room > Energy label A > Intergas central heating boiler installed in 2023 and fully owned > Small-scale apartment complex > Healthy homeowners' association (V.V.E.) with a €159 monthly service fee > Quiet location within walking distance of the Kotterbos, the Vaart canal, and the Oostvaardersplassen Acceptance upon agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
164 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.