Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

W.M. Dudokstraat 67

1333LT Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

W.M. Dudokstraat 67 Almere
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

W.M. DUDOKSTRAAT 67, 1333 LT ALMERE OP ZOEK NAAR EEN FIJNE EENGEZINSWONING MET VOLDOENDE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN? DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN LICHTE WOONKAMER, PRAKTISCHE INDELING EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! KENMERKEN: * 4-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN DE BOUWMEESTER TE ALMERE BUITEN. * Extra ruime en lichte woonkamer door grote raam partij.  * Diepe groene achtertuin op het zuidwesten met middag-/avondzon. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 11,3 m2, 12,8 m2, en 20,4 m2). * Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren. * Airconditioning aanwezig voor zowel verkoeling als verwarming. * Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en breed wastafelmeubel. * Volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.  * Woning is voorzien van 8 zonnepanelen in eigendom (370 Wp p/st, 2023). * Warmte middels : Airco (2022, LG) en elektrische verwarming. * Warm water: middels CV combi-ketel en boiler (keuken).   * Woonoppervlak: circa 110m2 * Perceeloppervlak: 151m2  * Bouwjaar: 1989 * Energielabel: A * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- K.K. ---------------------------------------------------------- W.M. DUDOKSTRAAT 67, 1333 LT ALMERE INDELING: VOORTUIN: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning.  De voortuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van borders. En er is een buiten kraan aanwezig.  BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje met kastje. De toiletruimte is geheel betegeld met deels witte wandtegels en grote donkere tegels. In de achterwand van het toilet is een decoratief nisje met inbouwspot aanwezig.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische boiler en een RVS afzuigschouw met afvoer naar buiten. Tevens is er een brede inductiekookplaat aanwezig. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote kunststof pui met ramen tot aan de grond. De pui is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. U kunt ook de tuin betreden via de tussen hal "het klompenhok".  Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, die zowel kan verkoelen als verwarmen. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is er extra bergruimte aanwezig.  DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 12,8 m2, en 20,4 m2) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woning breed en ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers. Deze ruimte kan weer worden opgesplitst, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand en deur, een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en extra opbergkasten. Daarnaast is er een elektrische designradiator aanwezig en een raam voor natuurlijke ventilatie.  De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. DE TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop / voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. Tevens is er een wastafel aanwezig.  Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer (resp. circa 11,3 m2). Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse onderhoudsvriendelijke  plantenborders. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van electra.  Via de brede poort komt u in de steeg achter de tuin.  LIGGING: De woning heeft een rustige en prettige ligging in de Bouwmeesterbuurt (Noord) in Almere Buiten, in een straat met voornamelijk eengezinswoningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum van Almere Buiten en de bushalte zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets bent u in korte tijd bij het NS-station Almere Buiten met directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en parken in de nabije omgeving, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. De uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.