Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 680

1361BG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.122

Fotoalbum

Zeeduinweg 680 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Direct vanuit je voordeur het strand op kunnen wandelen en vanaf je balkon weids uitzicht hebben over het IJmeer. Het klinkt als een utopie, maar dit luxe appartement met twee slaapkamers in Almere Duin maakt het werkelijkheid! Hoogwaardige afwerking, ultiem comfort, volop ruimte en licht, én een ideale locatie: dit appartement heeft het allemaal! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit luxe appartement zien. Neem snel contact op en wie weet geniet jij binnenkort wel van het adembenemende uitzicht vanaf jouw balkon. Dit appartement ligt op de veertiende verdieping van het prachtige complex Valencia, dat direct aan het strand gelegen is. De natuurlijke tinten van het gebouw passen perfect bij de omgeving, met zand, helmgras en het golvende water op steenworp afstand. Je komt het complex binnen in de centrale entree met intercom, de toegang naar de liften en het trappenhuis. Ook heb je vanuit hier toegang tot de bergingen en de parkeergarage met je eigen parkeerplaats. Bij de ruime entree van het appartement vind je de op maat gemaakte garderobekast, de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de deuren naar de badkamer en de slaapkamers en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst, door de zwarte stalen taatsdeur, in de woonkamer word je direct getrakteerd op de enorme hoeveelheid licht die naar binnen valt én natuurlijk het prachtige uitzicht door de grote ramen. In het gehele appartement ligt een strakke laminaatvloer met vloerverwarming en de muren zijn glad wit gestukt. De woonkamer is van een goed formaat en biedt ruimte voor een riante zithoek en een eettafel. Terwijl je op de bank zit, kijk je uit over het strand en het water. Rustgevender wordt het niet, toch?! Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deur het balkon op. Deze is van een flink formaat en je kan hier met gemak een comfortabele loungeset op kwijt. Door de breedte van het balkon en de ligging, zit je zowel in de ochtend als de avond lekker in de zon. Van je kopje koffie in de ochtend tot gezellige diners met vrienden: geniet ervan terwijl je uitkijkt over het IJmeer. De keuken is erg ruim en licht en er is volop werk- en opbergruimte. De combinatie van het moderne zwarte kookeiland met een licht aanrechtblad met marmerpatroon en de witte kastenwand is erg stijlvol en praktisch. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. In het aanrechtblad zijn daarnaast stopcontacten verwerkt. Door het raam in de keuken heb je veel lichtinval en kan je ook tijdens het koken genieten van het mooie uitzicht over Duin. Nóg meer opbergruimte vind je in de bijkeuken, die je bereikt vanuit de keuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en er is veel opbergruimte in de op maat gemaakte kast. Zo houd je alles met gemak netjes opgeruimd! Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg ruim en door de grote ramen valt er veel licht binnen. Ook hier hoef je de prachtige omgeving nooit uit het oog te verliezen: je wordt wakker met uitzicht over Duin en het water. Je kan hier met gemak een groot bed en een kast kwijt. De tweede slaapkamer is van een prima formaat. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar hij is bijvoorbeeld ook erg geschikt als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is zeer modern afgewerkt en erg ruim en comfortabel. Er is een grote inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met twee mooie waskommen en een wastafelmeubel en tot slot een handdoekradiator. Daarnaast is het mogelijk om een toilet te plaatsen in de badkamer, de aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig. Dit prachtige appartement brengt alles wat je maar kan wensen: ruimte, licht, comfort, luxe én een heel bijzondere locatie. Je woont hier namelijk in het populaire nieuwe woongebied Duin. Je wandelt hier zo de duinen in en het strand op, waardoor je altijd het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Dat wil toch iedereen?! Zoek verkoeling op in het water, wandel door het nabijgelegen bos of ga lekker picknicken in de duinen, het is hier allemaal mogelijk. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand. Vanuit de parkeergarage loop je zo door naar de supermarkt, je hoeft niet eens buitenom. Ook vind je in het winkelcentrum de Duinhal meerdere winkeltjes, restaurants en cafés en is er een geweldige koffie/ijssalon. Moet je toch buiten de wijk zijn, bijvoorbeeld in een van de omliggende steden? Vanaf het nabijgelegen NS-station Almere Poort sta je binnen een half uur in zowel Utrecht als Amsterdam. Ook wanneer je met de auto reist ben je zo op je bestemming, want de uitvalwegen zijn dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
14e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.