Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 680

1361BG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.122

Fotogalerij

Zeeduinweg 680 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Direct vanuit je voordeur het strand op kunnen wandelen en vanaf je balkon weids uitzicht hebben over het IJmeer. Het klinkt als een utopie, maar dit luxe appartement met twee slaapkamers in Almere Duin maakt het werkelijkheid! Hoogwaardige afwerking, ultiem comfort, volop ruimte en licht, én een ideale locatie: dit appartement heeft het allemaal! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit luxe appartement zien. Neem snel contact op en wie weet geniet jij binnenkort wel van het adembenemende uitzicht vanaf jouw balkon. Dit appartement ligt op de veertiende verdieping van het prachtige complex Valencia, dat direct aan het strand gelegen is. De natuurlijke tinten van het gebouw passen perfect bij de omgeving, met zand, helmgras en het golvende water op steenworp afstand. Je komt het complex binnen in de centrale entree met intercom, de toegang naar de liften en het trappenhuis. Ook heb je vanuit hier toegang tot de bergingen en de parkeergarage met je eigen parkeerplaats. Bij de ruime entree van het appartement vind je de op maat gemaakte garderobekast, de toegang naar het vrijhangend toilet met fonteintje, de deuren naar de badkamer en de slaapkamers en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst, door de zwarte stalen taatsdeur, in de woonkamer word je direct getrakteerd op de enorme hoeveelheid licht die naar binnen valt én natuurlijk het prachtige uitzicht door de grote ramen. In het gehele appartement ligt een strakke laminaatvloer met vloerverwarming en de muren zijn glad wit gestukt. De woonkamer is van een goed formaat en biedt ruimte voor een riante zithoek en een eettafel. Terwijl je op de bank zit, kijk je uit over het strand en het water. Rustgevender wordt het niet, toch?! Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deur het balkon op. Deze is van een flink formaat en je kan hier met gemak een comfortabele loungeset op kwijt. Door de breedte van het balkon en de ligging, zit je zowel in de ochtend als de avond lekker in de zon. Van je kopje koffie in de ochtend tot gezellige diners met vrienden: geniet ervan terwijl je uitkijkt over het IJmeer. De keuken is erg ruim en licht en er is volop werk- en opbergruimte. De combinatie van het moderne zwarte kookeiland met een licht aanrechtblad met marmerpatroon en de witte kastenwand is erg stijlvol en praktisch. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. In het aanrechtblad zijn daarnaast stopcontacten verwerkt. Door het raam in de keuken heb je veel lichtinval en kan je ook tijdens het koken genieten van het mooie uitzicht over Duin. Nóg meer opbergruimte vind je in de bijkeuken, die je bereikt vanuit de keuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en er is veel opbergruimte in de op maat gemaakte kast. Zo houd je alles met gemak netjes opgeruimd! Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg ruim en door de grote ramen valt er veel licht binnen. Ook hier hoef je de prachtige omgeving nooit uit het oog te verliezen: je wordt wakker met uitzicht over Duin en het water. Je kan hier met gemak een groot bed en een kast kwijt. De tweede slaapkamer is van een prima formaat. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar hij is bijvoorbeeld ook erg geschikt als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is zeer modern afgewerkt en erg ruim en comfortabel. Er is een grote inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met twee mooie waskommen en een wastafelmeubel en tot slot een handdoekradiator. Daarnaast is het mogelijk om een toilet te plaatsen in de badkamer, de aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig. Dit prachtige appartement brengt alles wat je maar kan wensen: ruimte, licht, comfort, luxe én een heel bijzondere locatie. Je woont hier namelijk in het populaire nieuwe woongebied Duin. Je wandelt hier zo de duinen in en het strand op, waardoor je altijd het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Dat wil toch iedereen?! Zoek verkoeling op in het water, wandel door het nabijgelegen bos of ga lekker picknicken in de duinen, het is hier allemaal mogelijk. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand. Vanuit de parkeergarage loop je zo door naar de supermarkt, je hoeft niet eens buitenom. Ook vind je in het winkelcentrum de Duinhal meerdere winkeltjes, restaurants en cafés en is er een geweldige koffie/ijssalon. Moet je toch buiten de wijk zijn, bijvoorbeeld in een van de omliggende steden? Vanaf het nabijgelegen NS-station Almere Poort sta je binnen een half uur in zowel Utrecht als Amsterdam. Ook wanneer je met de auto reist ben je zo op je bestemming, want de uitvalwegen zijn dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.