Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 682

1361BG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.685

Fotoalbum

Zeeduinweg 682 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Luxe appartement op de 14e verdieping; - Schitterend uitzicht over DUIN, Almere, Gooimeer en het IJmeer; - Ideale ligging nabij voorzieningen en het OV-netwerk; - Luxe keuken en moderne badkamer, woning is instapklaar; - Sfeervolle woning geheel voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming; - Beschikt over kunststof kozijnen met Triple glas en schuifbare horren. - Beschikt over 2 slaapkamers; - Er zijn 2 toiletten; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - VvE kosten appartement/berging € 207,26 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 127,93 per kwartaal; - Mogelijkheid tot het huren of kopen van een 2e parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Dit moderne appartement is gelegen op de 14e verdieping van het luxe complex "Valencia" in Almere-Duin en heeft een fenomenaal uitzicht over Almere-Duin, Poort en richting het Gooimeer en het ligt in een nieuw duinlandschap. Wat dit appartement bijzonder maakt is de luxe afwerking, het vrije uitzicht zonder inkijk en de prachtige omgeving. Hoge duinen, bossen, stranden, een jachthaven en een nieuwe boulevard met appartementen, restaurants en winkels. Met Amsterdam in de verte, geniet je hier van een ontspannen maar toch levendige en gezellige omgeving. De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals de DUINhal met diverse winkels, de Plus en horeca. De winkels, parkeerplaats en berging zijn binnendoor bereikbaar. Het NS-station Almere-Poort is lopend binnen tien minuten te bereiken. Door de uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Schiphol biedt dit appartement de perfecte combinatie van luxe wonen en bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen naar de A1 en andere stadsdelen van Almere en de A6 richting Amsterdam/Lelystad bevinden zich op korte afstand van de woning. Zo sta je met de auto binnen 15 minuten in Amsterdam of met de trein binnen 26 minuten op Amsterdam CS. Indeling: U komt het gebouw binnen via de ruime centrale hal met de brievenbussen en videofoon. Vanaf hier heeft u toegang tot de liften welke toegang biedt tot de parkeergarage, berging en de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 14e verdieping. U betreedt het appartement in de hal met garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting en stadsverwarming en het toilet. De toilet ruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de diverse ruimtes en u loopt door naar het woongedeelte. U ervaart meteen het fantastische uitzicht! De woonkamer is royaal en aan de linkerzijde heeft u ruimte voor uw grote zithoek. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en het raam in de zijgevel, doordat u op de 14 verdieping zit is er geen inkijk van buitenaf! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon welke is gelegen op het oosten. Vanaf zonsopkomst tot een uur of half 3 ’s-middags kunt u genieten van de zon op uw balkon. Vanaf het balkon heeft u een schitterend vrij uitzicht over het mooie duinlandschap. Als de nacht valt heeft u een prachtig beeld van lichtjes die het donker doen kleuren. Er is een open keuken met ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is in L-opstelling en heeft een antraciete kleurstelling met een zwart composiet aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur waaronder een inductiekookplaat met 5 zones met daarboven een afzuigkap. Er is een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken vindt u de ruime inpandige berging met de wasmachine aansluiting en WTW-installatie. De vloeren zijn voorzien van een moderne PVC visgraatvloer met hoge witte plinten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de gang heeft u toegang tot de diverse ruimtes. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt is een ruime slaapkamer die op dit moment in gebruik is als ouderslaapkamer, de 2e slaapkamer daarnaast is in gebruik als kinder-/kastenkamer. Aan de overzijde van de gang heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een witte wandtegel en een antraciet kleur vloertegel. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting en verwarming. Tevens zijn er stopcontacten in de badkamer aanwezig. Onderin het gebouw heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats en berging. Ook zijn er voldoende laadpunten aanwezig voor elektrische auto’s. Er is een mogelijkheid tot het huren of kopen van een 2e parkeerplaats. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
14e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.