Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 682

1361BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.685

Galerie de photos

Zeeduinweg 682 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Luxe appartement op de 14e verdieping; - Schitterend uitzicht over DUIN, Almere, Gooimeer en het IJmeer; - Ideale ligging nabij voorzieningen en het OV-netwerk; - Luxe keuken en moderne badkamer, woning is instapklaar; - Sfeervolle woning geheel voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming; - Beschikt over kunststof kozijnen met Triple glas en schuifbare horren. - Beschikt over 2 slaapkamers; - Er zijn 2 toiletten; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - VvE kosten appartement/berging € 207,26 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 127,93 per kwartaal; - Mogelijkheid tot het huren of kopen van een 2e parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Dit moderne appartement is gelegen op de 14e verdieping van het luxe complex "Valencia" in Almere-Duin en heeft een fenomenaal uitzicht over Almere-Duin, Poort en richting het Gooimeer en het ligt in een nieuw duinlandschap. Wat dit appartement bijzonder maakt is de luxe afwerking, het vrije uitzicht zonder inkijk en de prachtige omgeving. Hoge duinen, bossen, stranden, een jachthaven en een nieuwe boulevard met appartementen, restaurants en winkels. Met Amsterdam in de verte, geniet je hier van een ontspannen maar toch levendige en gezellige omgeving. De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals de DUINhal met diverse winkels, de Plus en horeca. De winkels, parkeerplaats en berging zijn binnendoor bereikbaar. Het NS-station Almere-Poort is lopend binnen tien minuten te bereiken. Door de uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Schiphol biedt dit appartement de perfecte combinatie van luxe wonen en bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen naar de A1 en andere stadsdelen van Almere en de A6 richting Amsterdam/Lelystad bevinden zich op korte afstand van de woning. Zo sta je met de auto binnen 15 minuten in Amsterdam of met de trein binnen 26 minuten op Amsterdam CS. Indeling: U komt het gebouw binnen via de ruime centrale hal met de brievenbussen en videofoon. Vanaf hier heeft u toegang tot de liften welke toegang biedt tot de parkeergarage, berging en de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 14e verdieping. U betreedt het appartement in de hal met garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting en stadsverwarming en het toilet. De toilet ruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de diverse ruimtes en u loopt door naar het woongedeelte. U ervaart meteen het fantastische uitzicht! De woonkamer is royaal en aan de linkerzijde heeft u ruimte voor uw grote zithoek. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en het raam in de zijgevel, doordat u op de 14 verdieping zit is er geen inkijk van buitenaf! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon welke is gelegen op het oosten. Vanaf zonsopkomst tot een uur of half 3 ’s-middags kunt u genieten van de zon op uw balkon. Vanaf het balkon heeft u een schitterend vrij uitzicht over het mooie duinlandschap. Als de nacht valt heeft u een prachtig beeld van lichtjes die het donker doen kleuren. Er is een open keuken met ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is in L-opstelling en heeft een antraciete kleurstelling met een zwart composiet aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur waaronder een inductiekookplaat met 5 zones met daarboven een afzuigkap. Er is een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken vindt u de ruime inpandige berging met de wasmachine aansluiting en WTW-installatie. De vloeren zijn voorzien van een moderne PVC visgraatvloer met hoge witte plinten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de gang heeft u toegang tot de diverse ruimtes. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt is een ruime slaapkamer die op dit moment in gebruik is als ouderslaapkamer, de 2e slaapkamer daarnaast is in gebruik als kinder-/kastenkamer. Aan de overzijde van de gang heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een witte wandtegel en een antraciet kleur vloertegel. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting en verwarming. Tevens zijn er stopcontacten in de badkamer aanwezig. Onderin het gebouw heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats en berging. Ook zijn er voldoende laadpunten aanwezig voor elektrische auto’s. Er is een mogelijkheid tot het huren of kopen van een 2e parkeerplaats. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.