Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

Aquamarijn 8

2403DV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Aquamarijn 8 Alphen aan den Rijn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOOIJ appartement met geheel moderne afwerking, ruime open keuken mét keukeneiland, twee volwaardige slaapkamers en gelegen op loopafstand van recreatiegebied Park Zegersloot! Bijzonderheden - Modern afgewerkt appartement! - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Strakke open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur én kookeiland - Sfeervolle badkamer met ruime inloopdouche en strakke afwerking (2022) - Separate toiletruimte met wandtoilet - CV-ketel recent vernieuwd (2022) - Zonnig balkon aanwezig, gelegen op het zuidwesten - Gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex - Parkeren op eigen terrein behorende bij het appartementencomplex - Gelegen op loopafstand van recreatiegebied Park Zegersloot! - Maandelijkse VVE-bijdrage van € 287,- (excl. stookkosten) per maand Omgeving Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd appartementencomplex (2004), gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'de Ridderhof', dat recent gerenoveerd is. Scholen, kinderdagverblijven, een zwembad, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid. Op loopafstand liggen diverse speelgelegenheden voor kinderen, een kinderboerderij, horeca en het mooie recreatiegebied Park Zegersloot voor een heerlijke wandeling rondom het meer. Entree - Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers - Via een afgesloten entree met intercom kom je in het verzorgde trappenhuis met lift - Op de begane grond bevindt zich een ruime (fietsen)berging voorzien van elektra Appartement - Via een nette galerij kom je bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een separate toiletruimte en de meterkast - De separate toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De ruime woonkamer met open keuken is een prettige ruimte met voldoende plek voor een grote zithoek en eettafel voor zes personen - De open keuken, vernieuwd in 2021, heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, ingebouwd koffiezetapparaat. Ook is het keukenblad voorzien van elektra en is er veel opbergruimte aanwezig - Aan het kookeiland is ook een gezellig barretje te vinden - Naast de keuken bevindt zich de toegang tot een inpandige berging, ideaal als voorraadkast. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasmachine - De twee ruime slaapkamers aan de galerijzijde zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden - De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd met een luxe inloopdouche met glazen douchewand, regendouchekop en een ruim wastafelmeubel met extra bergruimte. Ook is er een praktische handdoekradiator aanwezig - De woning beschikt over mechanische ventilatie voor in de natte ruimtes en keuken - De muren in de woning zijn allen voorzien van strak stucwerk en over de vloer is een keurige PVC-vloer te vinden, die geheel is doorgelegd in de woning. Enkel de kleine slaapkamer is voorzien van vloerbedekking Balkon - Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gelegen aan de straatkant - Het balkon bevindt zich aan de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten. Je kunt hier dus de hele middag genieten van een heerlijk zonnetje! - Het balkon is voorzien van kunststof vlonders en een glazen balustrade rondom Overige bijzonderheden - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren - De VVE-bijdrage voor dit appartement bedragen € 287,- (excl. stookkosten) per maand. Kortom, ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement waar je direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen? Dan móét je deze woning zeker gezien hebben! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2403

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.