Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Keizershof 68

2402CZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.913

Fotoalbum

Keizershof 68 Alphen aan den Rijn
Bild 2

Beschreibung

Licht, verzorgd en ideaal gelegen: jouw nieuwe thuis aan de Keizershof 68! Ben je op zoek naar een vrijwel instapklaar appartement met een fijne sfeer, veel lichtinval en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Keizershof 68 precies wat je zoekt! Dit verzorgde 3-kamerappartement van ca. 58 m² is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met lift, direct naast winkelcentrum De Herenhof. Hier woon je comfortabel, rustig én centraal – ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. Met een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne afwerkingen, een zonnig balkon én een eigen berging in de onderbouw, heb je hier alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woongenot. Toplocatie met alle gemakken binnen handbereik Wonen aan de Keizershof betekent gemak in het kwadraat. Je loopt zó het winkelcentrum binnen voor je dagelijkse boodschappen, een snelle lunch of een frisse bos bloemen. In de nabije omgeving vind je daarnaast diverse sport- en recreatievoorzieningen én uitstekende OV-verbindingen naar onder meer Schiphol, het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto zit je binnen no-time op de N207 of N11, met snelle routes naar Leiden, Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Indeling van het appartement Je komt het complex binnen via de centrale entree met intercom, trap én lift. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging. Parkeren? Dat doe je zonder vergunning, rondom het gebouw. Binnenkomst in het appartement: De hal is ruim genoeg voor een garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en daardoor heerlijk licht. De badkamer is netjes en modern afgewerkt met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. Hier vind je een wastafel met spiegel en een douchecabine. Het toilet is separaat gelegen en uitgevoerd in dezelfde stijl – inclusief fonteintje. Aan de achterzijde tref je de lichte woonkamer met een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en open, luchtige sfeer. De ruimte is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en radiatoren met een nette ombouw. De aangrenzende half-open keuken is functioneel ingericht in een rechte opstelling met grijze kastfronten en een houtlook werkblad. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden: een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Lichte woonkamer met grote raampartij - Half-open keuken in rechte opstelling - Nette badkamer en separaat toilet - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Elektrisch zonnescherm - Energielabel C - CV-ketel vernieuwd (dec. 2022) - Intercom vernieuwd (2024) - Gelegen direct naast winkelcentrum ‘De Herenhof’ - Goed bereikbaar met auto én openbaar vervoer Kortom: Ben jij op zoek naar een licht, verzorgd en vrijwel instapklaar appartement met een centrale ligging en alle comfort binnen handbereik? Dan is Keizershof 68 jouw ideale (t)huis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2402

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.