Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Kopenhagensingel 15

2408EJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Kopenhagensingel 15 Alphen aan den Rijn
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamerhoekappartement met fraaie keuken, vernieuwd toilet en vernieuwde badkamer op een ideale locatie in een fraai, kleinschalig complex. Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping beschikt zowel over een eigen inpandige berging als een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Het appartement is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en beschikt over een verzorgde keuken, vernieuwde badkamer en vernieuwde toiletruimte. Daarnaast is de woning zeer comfortabel en voorzien van dubbele beglazing. Hier zit u qua locatie top! Het NS-station is op loopafstand en ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum ‘De Atlas’ en het Europapark zijn snel te bereiken. Tot slot kijkt u vanuit de keuken, woonkamer en werkkamer leuk weg over een groene strook met water richting het station een heerlijk groen en levendig uitzicht terwijl er door de afstand en bomen veel privacy is. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de keurige afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het complex. De entree biedt daarbij toegang tot de fietsenberging, lift en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Achter het complex bevindt zich de privé parkeerplaats behorende bij het appartement. Tweede verdieping Op de tweede verdieping aangekomen stapt u via de voordeur de langgerekte hal binnen. In de hal bevindt zich de meterkast en de deuren naar de twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Aan het einde van de hal stapt u de woonkamer binnen. Deze heerlijk ruime en verrassend lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en kijkt mooi weg voor een extra ruimtelijk gevoel. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Op het oosten ligt daarbij de fijne loggia. Thans in gebruik als werkkamer. Gooi de deuren open en dan is het ook een heerlijke plek om binnen buiten te vertoeven. De verzorgde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern afgewerkt. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van een fraai antraciet kunststof werkblad met spoelbak en veel opbergruimte. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: - inductiekookplaat, - afzuigkap, - magnetron, - heteluchtoven, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en woonkamer in is daarbij nog een praktische kast te vinden waar u plek heeft voor de voorraad. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel en box van de mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de entreezijde van de woning betreft de ouderslaapkamer. De ruimte is zeer netjes afgewerkt met keurige laminaatvloer en gestuukte wanden. De slaapkamer aan de loggiazijde is ideaal te gebruiken als kantoor of kinderkamer en is eveneens netjes afgewerkt. In het midden van het appartement liggen tot slot de toiletruimte en de badkamer. Beide zijn in augustus 2021 volledig gemoderniseerd en zeer fraai afgewerkt met grote antracietgrijze vloertegels, marmerlook wandtegels en verzorgd sanitair. De toiletruimte is afgewerkt met wit sanitair en omvat een fonteintje en vrijhangend toilet. De badkamer is zeer compleet met - een royale douchehoek, - een wastafelmeubel, - spiegelkast - designradiator en - de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement gelegen op een toplocatie! - Privé parkeerplaats en berging op de begane grond - Vernieuwde badkamer en toiletruimte in 2021 - Verzorgde keuken compleet met apparatuur - Ramen zijn uitgevoerd met ingebouwde horren - Lift in het complex aanwezig - Energielabel B Loggia De loggia in het appartement is op dit moment meegenomen in de vierkante meters van de woning. De loggia is een multifunctionele ruimte van circa 5 vierkante meter welke zowel gezien kan worden als woonruimte of als buitenruimte. De verkoper gebruikt deze als woonruimte waardoor hij nu op deze manier is meegenomen. V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 130,-- per maand (2025). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
253 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2408

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.