Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Lariksstraat 6
2404VW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 4.835
Fotoalbum
Beschreibung
Geschakelde bungalow met inpandige garage, eigen oprit, 3 ruime slaapkamers, gelijkvloers, fijne patiotuin en gelegen op een heerlijk rustige locatie. Deze royale bungalow aan de Lariksstraat is ideaal voor degene die gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een zeer royale garage, een extra aangebouwde berging en een ruime voor- en achtertuin. Vooral de patiotuin aan de achterzijde geeft u veel privacy om heerlijk rustig te genieten. De Lariksstraat zelf betreft een rustige straat aan de rand van het Alphense centrum. De Baronie is op loopafstand van de woning, zodat u alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik heeft. Ook het Bospark en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op loopafstand gelegen. Tot slot is het NS-station binnen 5 fietsminuten te bereiken. Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning. Begane grond U betreedt de woning via uw eigen oprit, waar u eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Via de oprit bereikt u de overdekte entree met voordeur, alsmede de loopdeur naar de garage. Ook kunt u de dubbele houten deuren gebruiken om uw auto in de garage te plaatsen. Binnenkomend in de ruime hal treft u de moderne meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2013) en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u vervolgens in het woongedeelte terecht. Het woongedeelte is heerlijk ruim en uitgevoerd met grote raampartijen voor veel lichtinval. Op de vloer liggen tegels en de woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, met genoeg ruimte voor een ruime zithoek en eetgedeelte. Het gedeelte is gelegen tussen de keuken en woonkamer waardoor dit de ruimtes mooi met elkaar verbind. De woonkamer is verder voorzien van twee praktische inbouwkasten en geeft toegang tot de gang richting de slaapkamers en badkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad met spoelbak. Direct aan de keuken vast zit een verlengstuk van de keuken, wat gebruikt kan worden als bijkeuken, maar ook gemakkelijk bij de keuken getrokken kan worden. In deze ruimte zit daarbij een praktische vaste kast en kunt u ook vanuit de keuken de tuin in lopen. Via de bijkeuken stapt u de garage binnen. De garage is dus zowel van buitenaf als vanaf de (bij)keuken te bereiken en is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine. Ook is er verwarming aanwezig in de garage. Aan de voorzijde kunt u de garage zowel via de dubbele openslaande houten deuren verlaten, maar ook via de losse loopdeur. Via de garage kunt u tot slot ook nog de extra bergruimte/hobbyruimte bereiken. Deze is na de bouw bijgebouwd en ideaal om bijvoorbeeld als kantoor/mancave te gebruiken. Via deze ruimte kunt u ook de tuin bereiken. De drie slaapkamers en de badkamer liggen aan de andere zijde van de woning. De gehele gang is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige diepte, wat veel extra bergruimte geeft. Aan deze gang liggen de drie slaapkamers en de badkamer, welke allemaal prettig uitkijken op de patiotuin. De ramen van de slaapkamers zijn allen voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm om de warmte buiten te houden. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de tuin. De badkamer is tussen de tweede en derde slaapkamer in gelegen. De badkamer is zowel te bereiken vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de gang en is voorzien van een douchebad, tweede toilet en wastafel. De achtertuin Tot slot de fijne patiotuin. De tuin bestaat uit een combiantie van tegels en groen en biedt veel privacy. De tuin is te bereiken via de keuken, ouderslaapkamer en aangebouwde berging. Wilt u gelijkvloers wonen met veel rust en privacy? Maar tegelijkertijd alle voorzieningen vlakbij te hebben? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze fijne bungalow! Bijzonderheden: - Geschakelde bungalow gelegen op een rustige locatie - Unieke ligging ten opzichte van het Alphense centrum, winkelcentrum “De Baronie”, het NS-station, diverse uitvalswegen en meerdere wandelroutes zoals “Het Bospark” - Gelijkvloers wonen zonder trappen - Ruime inpandige garage - Parkeren op eigen terrein - Extra berging/hobbyruimte aangebouwd aan achterzijde - Voorzien van 3 ruime slaapkamers - Elektrisch zonnescherm woonkamer aanwezig aan de voorzijde - 3x elektrisch zonnescherm aanwezig bij iedere slaapkamer en badkamer - Gezellige patiotuin - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel E Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 4
