Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Max Euwesingel 7
2406LR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.583
Fotoalbum
Beschreibung
Bieden vanaf: € 550.000,= k.k. Eengezinswoning uit 2015 van 120 m² groot in een groene en kindvriendelijke wijk nabij het centrum met energielabel A+ Deze modern afgewerkte woning van ca. 120 m² groot is gesitueerd op een perceel van 110 m² grond en beschikt over 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een complete badkamer en een luxe open keuken. De ligging is fraai aan de buitenrand van een rustige nieuwbouwwijk met veel verschillende soorten klassieke “stadse” woningen. Het betreft een zéér kindvriendelijke buurt met o.m. meerdere speeltuinen, een natuur speeleiland en een bloesem-/fruitboomgaard. Het is een omgeving met veel natuur en dieren. Ook erg leuk: in de winter is het een leuke plek om te schaatsen! Dichtbij treft u o.m. in de directe omgeving een middelbare school, sportaccommodaties waaronder sportpark “De Bijlen” en het recreatiegebied “Park Zegersloot”. Daarnaast woont u hier op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn waar vele horeca- en winkelgelegenheden zijn. Deze woning samengevat: • Een centrale ligging in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum • Een royale woonkamer met openslaande deuren • Een open keuken met diverse inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Een geheel betegelde badkamer met douche en tweede toilet • 2e verdieping met 2 dakkapellen de mogelijkheid 2 slaapkamer te creëren • Een bergvliering met extra opbergruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten • Een (fietsen)berging van ca. 6 m² groot • Energielabel A+ Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid zonder parkeervergunning. Vanuit de woonwijk zijn de uitvalswegen N11 en de N207 snel bereikbaar. Hierdoor bent u in no-time in de grotere steden als Leiden, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook is het NS-station van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf hier heeft u directe verbindingen met o.a. luchthaven Schiphol, Leiden en Utrecht. Wonen aan de Max Euwesingel… …is wonen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen op loopafstand van recreatiegebied Park Zegersloot en het centrum van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Via een nette voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U betreedt de woning in een ruim opgezette entreehal met de mogelijkheid voor een garderobe. Vanuit deze hal heeft u ook toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer, de wanden zijn strak en glad gestuukt. Verder wordt de begane grond verwarmd door comfortabele vloerverwarming. De woonkamer: Vanuit de entreehal betreedt u een ruime en vooral lichte woonkamer van ca. 30 m² groot. Door de grote openslaande deuren en loopdeur met glas aan de achterzijde beschikt deze woonkamer over een zeer prettige lichtinval. De openslaande deuren geeft u toegang tot de achtertuin en geeft u het gevoel dat de tuin een echt verlengstuk van de woonkamer wordt. De fijne afmetingen bieden u voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook is er veel extra bergruimte in een trapkast. Aansluitend aan de woonkamer vindt u, aan de voorzijde van de woning, de open keuken. De keuken: De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een groot raam biedt een prettige natuurlijke lichtinval en leuk zicht op een groene singel. De keuken is uitgevoerd in 2 delen met aan beide zijden een rechte opstelling, door deze opstelling geniet u van veel werkruimte en voelt het ruimtelijk aan zonder bovenkasten. Ook zijn er aan beide zijden inbouwspots aanwezig voor verlichting. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Vriezer • Oven • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de nette trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op de gehele verdieping licht een nette laminaatvloer. Ook is deze gehele verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers toegankelijk, waarvan de grootste aan de achterzijde is gesitueerd. Deze kamer is woning breed en ca. 14 m² groot. Ook is deze slaapkamer voorzien van een airco die kan verwarmen en verkoelen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca 5 en 8 m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met leuk uitzicht over de achtertuin en de eerder genoemde singel aan de voorzijde. De badkamer: De badkamer is in het midden van de verdieping gesitueerd en is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De neutrale kleurstelling zorgt voor een rustige indruk. In de badkamer zijn een royale inloopdouche, een wastafel, een spiegelkast en het 2e toilet aanwezig. De 2e verdieping: Met de trapopgang op de overloop bereikt u de royale en open 2e verdieping van de woning. De verdieping wordt op dit moment als werkruimte gebruikt met een room divider/kast om de werkplekken te scheiden. Door de 2 dakkapellen en het plaatsen van een wand zouden hier ook eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd te worden. Tegen de wand is een grote kastenwand gerealiseerd met in het midden de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergvliering van ca. 12 m² groot. De achtertuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote betonlook tegels en een border voor beplanting. De tuin ligt op het noordwesten waardoor u einde dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is een berging van ca. 6 m² groot gesitueerd. Dankzij de achterom kunt u met de fiets bij de berging komen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 5
