Direkt zum Inhalt
Logo von B&L Vastgoed

Renaissancelaan 29

2408DM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.028

Fotoalbum

Renaissancelaan 29 Alphen aan den Rijn
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale woning (energielabel A) biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: maar liefst 6 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, hoge-rendements haard, vloerverwarming op de begane grond, een royale veranda, ruime berging (voormalige garage), tuinverlichting rondom én parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, en meerdere sfeervolle zitplekken in de tuin om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De woning ligt in de rustige en groene villawijk Bruggooi, een populaire en kindvriendelijke buurt met brede lanen, speeltuinen, scholen, winkels en goede verbindingen richting de grote steden. Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin stap je de ruime entree binnen, waar direct opvalt hoeveel aandacht er is besteed aan comfort en functionaliteit. In de hal bevinden zich een modern toilet, trapopgang en handige trapkast. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger – een luxe Knikkers keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: oven, quooker, stoomoven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductie kookplaat met wokbrander. Terwijl je kookt, kijk je uit over de rustige straat. Aansluitend loopt de keuken over in de royale woonkamer met eetgedeelte, waar meteen de stijlvolle hoge-rendements haard opvalt. Deze haard is niet alleen een sfeermaker, maar zorgt ook voor extra warmte en comfort in de koudere maanden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer zelf is ruim opgezet met meerdere zithoeken, wat flexibiliteit geeft in inrichting. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin, compleet met meerdere zitplekken, een veranda met loungehoek, én een ruime berging én is voorzien van verlichting rondom – ideaal als hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Dankzij de slimme indeling van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De huidige berging is een voormalige garage en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping van deze twee-onder-een-kapwoning bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarmee deze etage alle ruimte biedt voor een groot gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De grootste daarvan beschikt over openslaande deuren naar het platte dak, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een gevoel van extra ruimte. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Tussen deze kamers in bevindt zich de vierde slaapkamer De badkamer (Knikker) is praktisch en modern ingericht met een dubbele wastafel en inloopdouche. Het 2e toilet is separaat van de badkamer en ook via de overloop te bereiken. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aparte wasruimte. Beide kamers beschikken over knieschotten voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde villawijk Bruggooi (Alphen aan den Rijn) - Twee-onder-een-kapwoning met 6 volwaardige slaapkamers - Luxe Knikkers-keuken met o.a. quooker, stoomoven en inductiekookplaat met gaspit - Hoge-rendements haard in het eetgedeelte - Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en veel privacy - Ruime veranda met loungehoek en vrijstaande berging - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Aparte wasruimte op zolder - Energielabel A - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
660 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
141 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline HRC25 CW4 ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2408

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.