Direct naar de inhoud
Logo van B&L Vastgoed

Renaissancelaan 29

2408DM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.028

Fotogalerij

Renaissancelaan 29 Alphen aan den Rijn
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale woning (energielabel A) biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: maar liefst 6 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, hoge-rendements haard, vloerverwarming op de begane grond, een royale veranda, ruime berging (voormalige garage), tuinverlichting rondom én parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, en meerdere sfeervolle zitplekken in de tuin om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De woning ligt in de rustige en groene villawijk Bruggooi, een populaire en kindvriendelijke buurt met brede lanen, speeltuinen, scholen, winkels en goede verbindingen richting de grote steden. Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin stap je de ruime entree binnen, waar direct opvalt hoeveel aandacht er is besteed aan comfort en functionaliteit. In de hal bevinden zich een modern toilet, trapopgang en handige trapkast. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger – een luxe Knikkers keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: oven, quooker, stoomoven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductie kookplaat met wokbrander. Terwijl je kookt, kijk je uit over de rustige straat. Aansluitend loopt de keuken over in de royale woonkamer met eetgedeelte, waar meteen de stijlvolle hoge-rendements haard opvalt. Deze haard is niet alleen een sfeermaker, maar zorgt ook voor extra warmte en comfort in de koudere maanden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer zelf is ruim opgezet met meerdere zithoeken, wat flexibiliteit geeft in inrichting. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin, compleet met meerdere zitplekken, een veranda met loungehoek, én een ruime berging én is voorzien van verlichting rondom – ideaal als hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Dankzij de slimme indeling van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De huidige berging is een voormalige garage en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping van deze twee-onder-een-kapwoning bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarmee deze etage alle ruimte biedt voor een groot gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De grootste daarvan beschikt over openslaande deuren naar het platte dak, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een gevoel van extra ruimte. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Tussen deze kamers in bevindt zich de vierde slaapkamer De badkamer (Knikker) is praktisch en modern ingericht met een dubbele wastafel en inloopdouche. Het 2e toilet is separaat van de badkamer en ook via de overloop te bereiken. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aparte wasruimte. Beide kamers beschikken over knieschotten voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde villawijk Bruggooi (Alphen aan den Rijn) - Twee-onder-een-kapwoning met 6 volwaardige slaapkamers - Luxe Knikkers-keuken met o.a. quooker, stoomoven en inductiekookplaat met gaspit - Hoge-rendements haard in het eetgedeelte - Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en veel privacy - Ruime veranda met loungehoek en vrijstaande berging - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Aparte wasruimte op zolder - Energielabel A - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
660 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline HRC25 CW4 ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.