Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Brussel

Stadhoudersplein 67

2404BE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: The Avenue Group.

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Stadhoudersplein 67 Alphen aan den Rijn

Offenes Haus

Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00

Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00

bieden vanaf: € 325.000,- k.k. Luxe en ruim 3-kamer hoekappartement met fantastisch uitzicht inclusief parkeerplaats Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een levendige stad in het Groene Hart, waar stadse voorzieningen en een groene leefomgeving perfect samenkomen. Je vindt er sfeervolle horeca, moderne winkels en volop recreatiemogelijkheden langs de Oude Rijn of in het nabijgelegen park Boskoop. De centrale ligging, met directe verbindingen naar Leiden, Utrecht en Amsterdam, maakt het bovendien een heerlijke plek voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. De locatie: wonen bij het hart van de stad Het appartementencomplex De Stadhouder ligt ideaal: op loopafstand van het centrum, het Bospark en winkelcentrum De Baronie. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot sportschool en gezondheidscentrum – ligt binnen handbereik. Openbaar vervoer (bushalte en station) bevindt zich om de hoek en via de N11 en N207 ben je zo in de Randstad. Kortom, een toplocatie met alle gemakken binnen bereik. De entree Via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen stap je binnen in het nette complex. De centrale hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging. Onder het gebouw vind je bovendien nog een tweede, overdekte fietsenstalling – ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer – licht, ruim en met uitzicht Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt het lichte en open karakter direct op. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet je hier van volop daglicht en een fantastisch uitzicht over de stad. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De moderne afwerking met grote grijze vloertegels en lichte wanden geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. De keuken – modern en praktisch De luxe open keuken vormt het hart van het appartement. Het royale kookeiland met gebrand granieten werkblad is niet alleen een blikvanger, maar ook super praktisch voor wie van koken houdt. De achterwand en het aanrechtblad zijn uitgevoerd in hetzelfde materiaal, wat een luxe en samenhangend geheel creëert. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een koel-vriescombinatie, brede gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de eethoek kun je gezellig tafelen of borrelen met vrienden. De slaapkamers – comfortabel en rustig De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een royale kast. Hier word je wakker met uitzicht over de Bernhardlaan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt ook over een Frans balkon. Perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer – fris en verzorgd De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een fonteintje. Extra bergruimte In de hal vind je twee praktische opbergkasten waarvan één voorzien is van de cv-installatie met warmte-terugwininstallatie. Parkeerplaats Een extra pluspunt van deze woning is dat je beschikt over een eigen parkeerplaats. Zo hoef je nooit te zoeken naar een plekje in de buurt en weet je zeker dat je auto altijd dichtbij en veilig staat. Dat is wel zo comfortabel na een lange dag of bij het uitladen van boodschappen. Kortom: - Modern afgewerkt hoekappartement - Twee volwaardige slaapkamers - Luxe open keuken met kookeiland en granieten werkblad - Ruime, lichte woonkamer met Frans balkon en fraai uitzicht - Badkamer en toilet in moderne, neutrale stijl - Twee handige opbergkasten in de hal - Goed onderhouden appartementencomplex met lift en eigen parkeerplaats - Centraal gelegen nabij centrum, park, winkels en openbaar vervoer Een appartement dat luxe, comfort en locatie perfect combineert – plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel van De Stadhouder! Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 151,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
288 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV - Ferroli BlueSense (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2404

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.