Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Tarthorst 68

2402LN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Tarthorst 68 Alphen aan den Rijn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en royale, uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuiden! In een kindvriendelijke buurt op korte afstand van winkelcentrum ’Herenhof’ ligt deze strak afgewerkte en royale eengezinswoning! Met de ruime slaapkamers, de uitgebouwde woonkamer en een ligging met veel groen en speelgelegenheden is dit een ideale gezinswoning! De huidige eigenaren hebben vanaf 2020 de woning vrijwel geheel gerenoveerd. Zo zijn de keuken en het sanitair vernieuwd en zijn de wanden gestuct. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom, inpakken en verhuizen! De woning ligt in een woonerfgebied met op steenworp afstand een basisschool en leuke speeltuin. Voor de meeste winkels kunt u lopend naar winkelcentrum ‘Herenhof’, maar ook winkelcentrum ‘Ridderhof’ ligt vlakbij. Naast diverse basisscholen tref je ook kinderopvang en sportgelegenheden in de buurt. Er is een bushalte dichtbij en met de Interliner sta je zo op Schiphol. In de omgeving is veel groen te vinden. Zo zijn er meerdere parkjes en kun je heerlijk wandelen of fietsen langs het achtergelegen Dijkslootpad. Op korte fietsafstand ligt ook het Heempark en Park Zegersloot. Het gezellige centrum van Alphen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Alphen aan den Rijn zelf ligt heel centraal en daardoor op vrij korte afstand van de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, een hoek voor de garderobe, een toiletruimte, trapkast en trap naar de verdieping. De toiletruimte met wandcloset en fontein is fraai afgewerkt met prachtige blauwe en grijze tegels. Aan de voorzijde is er de moderne en luxe keuken uit 2022 met zwarte fronten en composiet aanrechtblad. De keuken heeft 2 rechte keukenopstellingen met veel werkbladruimte, lades en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van uitgebreide keukenapparatuur waaronder: - Inductiekookplaat (Bora) met plasmafilter en geïntegreerde afzuiging - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser - Oven - Quooker De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui is heerlijk licht en ruim. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een warme visgraat pvcvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Via de grote schuifpui kom je in zonnige tuin op het zuiden met stenen berging en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met mooie bestrating, hoge borders en kunstgras. In de zomer kun je hier van vroeg in de ochtend tot ongeveer 20.00 uur heerlijk van de zon genieten! Eerste verdieping Via de overloop kom je bij de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning en dus erg ruim. De slaapkamers zijn afgewerkt met gladde wanden en een fraaie lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn er monoblockradiatoren geplaatst die zowel kunnen verwarmen als koelen. Zo is de temperatuur in de slaapkamers het hele jaar aangenaam! De inpandige badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal strak afgewerkt met fraaie blauwe en grijze tegels. In de douche tref je een heerlijk ruime inloopdouche met regenkop en handdouche, een fraai wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op een kleine voorzolder. De zolder bestond oorspronkelijk uit een open voorzolder en een slaapkamer, maar hier zijn nu 3 kamers gemaakt. De grootste slaapkamer is woningbreed en bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 kamers met beide een groot dakraam. De kleinste kamer is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld een werk-, hobby- of rommelkamer. In de andere slaapkamer is er een aansluitpunt voor de wasapparatuur en een vaste kast met daarin de c.v.-ketel (2011). Ook deze verdieping is weer strak afgewerkt met gladde wanden en een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - De woning is instapklaar en uitgebouwd op de begane grond - Gestucte wanden en plafonds - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v.het toilet) - Platte daken opnieuw beplakt in 2020 - De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 woningbrede slaapkamers - Sanitair en keuken in 2022 vernieuwd - In de kruipruimte ligt op de bodem EPS parel-isolatie - C.v.-ketel uit 2011 - Energielabel A Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2402

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.