Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Tarthorst 68

2402LN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Tarthorst 68 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en royale, uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuiden! In een kindvriendelijke buurt op korte afstand van winkelcentrum ’Herenhof’ ligt deze strak afgewerkte en royale eengezinswoning! Met de ruime slaapkamers, de uitgebouwde woonkamer en een ligging met veel groen en speelgelegenheden is dit een ideale gezinswoning! De huidige eigenaren hebben vanaf 2020 de woning vrijwel geheel gerenoveerd. Zo zijn de keuken en het sanitair vernieuwd en zijn de wanden gestuct. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom, inpakken en verhuizen! De woning ligt in een woonerfgebied met op steenworp afstand een basisschool en leuke speeltuin. Voor de meeste winkels kunt u lopend naar winkelcentrum ‘Herenhof’, maar ook winkelcentrum ‘Ridderhof’ ligt vlakbij. Naast diverse basisscholen tref je ook kinderopvang en sportgelegenheden in de buurt. Er is een bushalte dichtbij en met de Interliner sta je zo op Schiphol. In de omgeving is veel groen te vinden. Zo zijn er meerdere parkjes en kun je heerlijk wandelen of fietsen langs het achtergelegen Dijkslootpad. Op korte fietsafstand ligt ook het Heempark en Park Zegersloot. Het gezellige centrum van Alphen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Alphen aan den Rijn zelf ligt heel centraal en daardoor op vrij korte afstand van de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, een hoek voor de garderobe, een toiletruimte, trapkast en trap naar de verdieping. De toiletruimte met wandcloset en fontein is fraai afgewerkt met prachtige blauwe en grijze tegels. Aan de voorzijde is er de moderne en luxe keuken uit 2022 met zwarte fronten en composiet aanrechtblad. De keuken heeft 2 rechte keukenopstellingen met veel werkbladruimte, lades en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van uitgebreide keukenapparatuur waaronder: - Inductiekookplaat (Bora) met plasmafilter en geïntegreerde afzuiging - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser - Oven - Quooker De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui is heerlijk licht en ruim. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een warme visgraat pvcvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Via de grote schuifpui kom je in zonnige tuin op het zuiden met stenen berging en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met mooie bestrating, hoge borders en kunstgras. In de zomer kun je hier van vroeg in de ochtend tot ongeveer 20.00 uur heerlijk van de zon genieten! Eerste verdieping Via de overloop kom je bij de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning en dus erg ruim. De slaapkamers zijn afgewerkt met gladde wanden en een fraaie lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn er monoblockradiatoren geplaatst die zowel kunnen verwarmen als koelen. Zo is de temperatuur in de slaapkamers het hele jaar aangenaam! De inpandige badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal strak afgewerkt met fraaie blauwe en grijze tegels. In de douche tref je een heerlijk ruime inloopdouche met regenkop en handdouche, een fraai wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op een kleine voorzolder. De zolder bestond oorspronkelijk uit een open voorzolder en een slaapkamer, maar hier zijn nu 3 kamers gemaakt. De grootste slaapkamer is woningbreed en bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 kamers met beide een groot dakraam. De kleinste kamer is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld een werk-, hobby- of rommelkamer. In de andere slaapkamer is er een aansluitpunt voor de wasapparatuur en een vaste kast met daarin de c.v.-ketel (2011). Ook deze verdieping is weer strak afgewerkt met gladde wanden en een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - De woning is instapklaar en uitgebouwd op de begane grond - Gestucte wanden en plafonds - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v.het toilet) - Platte daken opnieuw beplakt in 2020 - De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 woningbrede slaapkamers - Sanitair en keuken in 2022 vernieuwd - In de kruipruimte ligt op de bodem EPS parel-isolatie - C.v.-ketel uit 2011 - Energielabel A Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.