Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeeren Makelaardij B.V.

Hondseind 7

5131RE Alphen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.036.750

Kaufpreis /m²: € 5.620

Fotoalbum

Hondseind 7 Alphen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hondseind 7 Alphen is een fraai landgoed dat zich uitstrekt over ca. 10.995 m² en bestaat uit een vrijstaande langgevelboerderij, een ruime stal met paardenboxen, een rijbak, een zwembad en vijf luxe vakantiewoningen. De boerderijwoning is oorspronkelijk gebouwd, maar geheel verbouwd en telt ca. 355 m² woonoppervlakte, waarvan een ruime hal met garderobe en meterkast. De woning is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en voorzien van een meterkast met diverse groepen. De woning heeft energielabel C, geldig tot 09-01-2034. De vakantiewoningen hebben een energielabel A en zijn v.v. van een woonkamer, separaat toilet, ruime badkamer met ligbad en douche en slaapkamer en met eigen tuinruimte. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van deels rolluiken, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en overal voorzien van dubbele beglazing. De vakantiewoningen zijn gelegen op een aangrenzend doch separaat stuk grond en zijn ingericht met luxe, maar telkens net weer met een ander tint en inrichting. Deze worden verhuurd en realiseren een mooi extra verdienmodel met een beperkte hoeveelheid tijd. Laat uw gastheer-functie spreken en u krijgt hier een mooie tijd met een altijd gevarieerd gastenpubliek. Het perceel is volledig omheind met een net hekwerk en heeft aan de linkerzijde van het perceel een oprit naar de 5 vakantiewoningen met aldaar een parkeerplaats aan straatzijde. Rechts naast de woning en voor de stal/schuur is nog voldoende parkeergelegenheid. Geheel rechts van het perceel is een oprit met hekwerk naar de paardenhouderij, waar ook voldoende parkeergelegenheid is. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van deels rolluiken, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en overal voorzien van dubbele beglazing. De woning is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en voorzien van een meterkast met diverse groepen. De woning heeft energielabel C, geldig tot 09-01-2034. De vakantiewoningen hebben een energielabel A en zijn v.v. van een woonkamer, separaat toilet, ruime badkamer

Hypothek berekenen

€ 1.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.036.750

3,26%

Jährlich

%

€ 99.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
355 m²
Fläche des Grundstücks
10995 m²
Inhalt
1342 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
327 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5131

Google Karten

Geografische Übersicht Alphen

Entdecken Sie, wo Makler in Alphen aktiv sind

Meer Häuser in Alphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.