Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

De Oudenhage 7

3817HS Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.899

Fotoalbum

De Oudenhage 7 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET LOGGIA EN VRIJ UITZICHT OP GROEN Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met veel licht, een slimme indeling en een fijne buitenruimte? Dan is dit appartement aan De Oudenhage 7 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een royale woonkamer met loggia, twee slaapkamers, twee badkamers en praktische bergruimte. Met daarnaast een eigen parkeerplaats, berging en vijf zonnepanelen woon je hier comfortabel én duurzaam, op een bijzondere groene locatie. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO FIJN? Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen Loggia met vrij uitzicht op het groen Twee slaapkamers, waarvan één met aansluitend aan de badkamer Twee badkamers Dichte keuken met mogelijkheden Praktische bijkeuken met wasruimte Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw Appartement voorzien van vijf zonnepanelen Goed onderhouden appartement en complex WOONKAMER De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, die zorgt voor een fijne verbinding met buiten en een vrij uitzicht op het groen. KEUKEN De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal en is functioneel ingericht. De woonkeuken biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Er is ruimte om hier een gezellige eettafel te plaatsen voor het ontbijt of het lezen van krant. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, extra opslagruimte en de opstelling van de cv-ketel. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt veel comfort en is voorzien van een kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Er is een directe verbinding met de badkamer. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. BADKAMERS De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, douche,  een dubbele wastafel en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en een fijne plek om te ontspannen. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en is praktisch in gebruik, ideaal voor gasten of dagelijks gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede toilet, toegankelijk vanuit de hal. LOGGIA De loggia is een fijne, beschutte buitenruimte die direct aansluit op de woonkamer. Hier geniet je van het vrije uitzicht op het omliggende groen en kun je het hele jaar door comfortabel zitten. PRAKTISCH EN DUURZAAM Het appartement is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, wat zorgt voor extra opslagruimte. Op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. Aan het appartement zijn vijf zonnepanelen gekoppeld, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast beschikt het complex over 23 zonnepanelen voor de algemene ruimten, wat zorgt voor een efficiënter en toekomstbestendig gebouw. Ook is het appartement voorzien van een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel en stabiel internet, perfect voor thuiswerken en streaming. WONEN OP EEN BIJZONDERE LOCATIE Het appartement is gelegen op de Snoeckgensheuvel, een unieke en groene woonomgeving met een parkachtig karakter en vrij uitzicht over het omliggende groen. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een representatieve entree en een actieve Vereniging van Eigenaren. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het centrum van Amersfoort en met een goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen. SAMENVATTING Een ruim en licht appartement met een comfortabele indeling, twee slaapkamers, twee badkamers en een fijne loggia met uitzicht op het groen. In combinatie met de parkeerplaats, bergruimte en de bijzondere ligging is dit een compleet appartement met veel wooncomfort.

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Inhalt
491 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3817

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.