Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

De Oudenhage 7

3817HS Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 4.899

Galería de fotos

De Oudenhage 7 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET LOGGIA EN VRIJ UITZICHT OP GROEN Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met veel licht, een slimme indeling en een fijne buitenruimte? Dan is dit appartement aan De Oudenhage 7 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een royale woonkamer met loggia, twee slaapkamers, twee badkamers en praktische bergruimte. Met daarnaast een eigen parkeerplaats, berging en vijf zonnepanelen woon je hier comfortabel én duurzaam, op een bijzondere groene locatie. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO FIJN? Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen Loggia met vrij uitzicht op het groen Twee slaapkamers, waarvan één met aansluitend aan de badkamer Twee badkamers Dichte keuken met mogelijkheden Praktische bijkeuken met wasruimte Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw Appartement voorzien van vijf zonnepanelen Goed onderhouden appartement en complex WOONKAMER De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, die zorgt voor een fijne verbinding met buiten en een vrij uitzicht op het groen. KEUKEN De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal en is functioneel ingericht. De woonkeuken biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Er is ruimte om hier een gezellige eettafel te plaatsen voor het ontbijt of het lezen van krant. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, extra opslagruimte en de opstelling van de cv-ketel. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt veel comfort en is voorzien van een kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Er is een directe verbinding met de badkamer. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. BADKAMERS De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, douche,  een dubbele wastafel en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en een fijne plek om te ontspannen. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en is praktisch in gebruik, ideaal voor gasten of dagelijks gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede toilet, toegankelijk vanuit de hal. LOGGIA De loggia is een fijne, beschutte buitenruimte die direct aansluit op de woonkamer. Hier geniet je van het vrije uitzicht op het omliggende groen en kun je het hele jaar door comfortabel zitten. PRAKTISCH EN DUURZAAM Het appartement is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, wat zorgt voor extra opslagruimte. Op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. Aan het appartement zijn vijf zonnepanelen gekoppeld, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast beschikt het complex over 23 zonnepanelen voor de algemene ruimten, wat zorgt voor een efficiënter en toekomstbestendig gebouw. Ook is het appartement voorzien van een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel en stabiel internet, perfect voor thuiswerken en streaming. WONEN OP EEN BIJZONDERE LOCATIE Het appartement is gelegen op de Snoeckgensheuvel, een unieke en groene woonomgeving met een parkachtig karakter en vrij uitzicht over het omliggende groen. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een representatieve entree en een actieve Vereniging van Eigenaren. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het centrum van Amersfoort en met een goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen. SAMENVATTING Een ruim en licht appartement met een comfortabele indeling, twee slaapkamers, twee badkamers en een fijne loggia met uitzicht op het groen. In combinatie met de parkeerplaats, bergruimte en de bijzondere ligging is dit een compleet appartement met veel wooncomfort.

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.