Direkt zum Inhalt
Logo von Negenplus Makelaars Amersfoort

Gele Plomp 54

3824WK Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.860

Fotoalbum

Gele Plomp 54 Amersfoort
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Gele Plomp 54, een fijne en goed onderhouden hoekwoning gelegen op een prachtige plek aan het water in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte, meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met vrij uitzicht over het water. Een ideale woning voor gezinnen, stellen en iedereen die rustig wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nieuwland, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar toegang is tot de garage. Vervolgens kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer/atelier van zo'n 20m2 groot met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Perfect om in te richten voor een ouder thuiswonend kind of als masterbedroom. Voor de afwerking van deze verdieping is gekozen voor gestucte wanden in een lichte kleur met een hout-look vinyl vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden de woonkamer en de keuken zich. De woonkamer is zo'n 32m2 groot en door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Er is ruimte voor een grote hoekbank, wat kasten en een televisie met meubel. De woonkeuken is zo'n 18m2 groot en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Verder is er ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden te kunnen dineren of borrelen. Voor de afwerking van deze verdieping is gekozen voor gestucte muren in een lichte kleur en een PVC vloer met een hout-look. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. De grootste slaapkamer is zo'n 12m2 groot en goed in te richten als ouderslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder is er toegang tot het balkon van zo'n 11m2 groot gelegen op het zuiden waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer is zo'n 11m2 groot en ideaal om in te richten als kinder- of hobbykamer of zelfs als walk-in closet. Ook vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor gestucte wanden in een lichte kleur met vloerbedekking. De badkamer is vernieuwd (2020)! De badkamer is zo'n 6m2 groot en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichtgrijze tegels op de muren en de vloer. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte. Hier hangt de CV-ketel en bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Tuin: De achtertuin is zo'n 50m2 groot, ligt aan het water en op het noorden. Er is ruimte voor een tuin- en/of loungeset, wat groen en speelruimte voor de kinderen. Pluspunten: + Woonoppervlakte 136m2; + Bouwjaar 1999; + Bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Energielabel A met 8 zonnepanelen; + Drie slaapkamers van goed formaat; + Ruim balkon van 11m2 groot gelegen op het zuiden; + Achtertuin van 50m2 groot gelegen op het noorden; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Bushaltes vlakbij; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.