Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Gele Plomp 54

3824WK Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.860

Galerie de photos

Gele Plomp 54 Amersfoort
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Gele Plomp 54, een fijne en goed onderhouden hoekwoning gelegen op een prachtige plek aan het water in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte, meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met vrij uitzicht over het water. Een ideale woning voor gezinnen, stellen en iedereen die rustig wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nieuwland, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar toegang is tot de garage. Vervolgens kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer/atelier van zo'n 20m2 groot met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Perfect om in te richten voor een ouder thuiswonend kind of als masterbedroom. Voor de afwerking van deze verdieping is gekozen voor gestucte wanden in een lichte kleur met een hout-look vinyl vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden de woonkamer en de keuken zich. De woonkamer is zo'n 32m2 groot en door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Er is ruimte voor een grote hoekbank, wat kasten en een televisie met meubel. De woonkeuken is zo'n 18m2 groot en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Verder is er ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden te kunnen dineren of borrelen. Voor de afwerking van deze verdieping is gekozen voor gestucte muren in een lichte kleur en een PVC vloer met een hout-look. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. De grootste slaapkamer is zo'n 12m2 groot en goed in te richten als ouderslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder is er toegang tot het balkon van zo'n 11m2 groot gelegen op het zuiden waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer is zo'n 11m2 groot en ideaal om in te richten als kinder- of hobbykamer of zelfs als walk-in closet. Ook vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor gestucte wanden in een lichte kleur met vloerbedekking. De badkamer is vernieuwd (2020)! De badkamer is zo'n 6m2 groot en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichtgrijze tegels op de muren en de vloer. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte. Hier hangt de CV-ketel en bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Tuin: De achtertuin is zo'n 50m2 groot, ligt aan het water en op het noorden. Er is ruimte voor een tuin- en/of loungeset, wat groen en speelruimte voor de kinderen. Pluspunten: + Woonoppervlakte 136m2; + Bouwjaar 1999; + Bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Energielabel A met 8 zonnepanelen; + Drie slaapkamers van goed formaat; + Ruim balkon van 11m2 groot gelegen op het zuiden; + Achtertuin van 50m2 groot gelegen op het noorden; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Bushaltes vlakbij; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.