Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Goudsbloemstraat 33
3812WT Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 5.132
Galerie de photos
Description
In de geliefde Goudsbloemstraat, midden in het hart van het karakteristieke Soesterkwartier, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning die direct indruk maakt. Een woning waarin sfeer, karakter en modern wooncomfort samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen op hoe zorgvuldig en stijlvol de woning is afgewerkt. Alles voelt fris, licht en eigentijds, terwijl de authentieke jaren ’30 details zijn behouden. Zo vormt de fraaie pvc met bies een stijlvolle blikvanger en draagt deze bij aan de warme uitstraling die je in het hele huis ervaart. Deze instapklare gezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een jong gezin. Daarnaast is de woning ook nog eens duurzaam uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele en HR++ beglazing, goede isolatie van vloer, gevels en daken, tien zonnepanelen, energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De ligging is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Soesterkwartier staat bekend als een levendige en karaktervolle wijk in Amersfoort-West. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkels aan de Noordewierweg. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, het Emmaüskloosterpark en het bos Birkhoven bevinden zich op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Amersfoort, dierenpark Amersfoort, het Bosbad en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal zijn het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, waar momenteel een lichte en gezellige eethoek met ruime eettafel is gecreëerd. De woonkamer loopt vervolgens over in een royale tussenkamer met voldoende ruimte voor een grote loungehoek, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde, tuingerichte keuken. Dankzij de grote lichtstraat geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat en zelfs een inbouwkoffiemachine. Via dubbele deuren stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Achterin staat een praktische berging die is uitgevoerd in dezelfde charmante bouwstijl als de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en blijft de aanwezige loungeset voor jou staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een derde slaapkamer en een moderne badkamer; uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met plaats voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel, waardoor een heerlijke extra slaap-, werk- of hobbykamer is ontstaan. Kenmerken: -woonoppervlakte ca 114m2 -schuur 5,6m2 -perceel 134m2 -energielabel A -oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,21%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Larixstraat 51
3812ZJ Amersfoort
€ 445.000 k.k.
€ 6.642/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haagplein 42
3811GW Amersfoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Belschuur 7
3816BR Amersfoort
€ 1.165.000 k.k.
€ 7.925/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Abraham Kuyperlaan 28
3818JC Amersfoort
€ 1.375.000 k.k.
€ 8.234/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mandelalaan 3
3818MA Amersfoort
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.378/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Terschellingkade 182
3826DJ Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Velduil 69
3815XT Amersfoort
€ 485.000 k.k.
€ 5.988/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achter het Oude Weeshuis 10
3811EV Amersfoort
€ 320.000 k.k.
€ 7.805/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
