Résidents
147.905
Dernière année: 2025
De Velduil 69
3815XT Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 5.988
Galerie de photos
Description
De Velduil 69 Amersfoort – modern wonen in het groene Hoogkwartier Sommige woningen voelen direct goed. De Velduil 69 is zo’n plek. Een modern appartement waar comfort, rust en gemak samenkomen. Gelegen in de populaire wijk Hoogkwartier woon je hier in een jonge, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én het bruisende historische centrum van Amersfoort op korte afstand. Welkom thuis Na een drukke dag rijd je ontspannen de parkeergarage binnen, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Via de lift of het verzorgde trappenhuis bereik je het appartement. Direct valt op hoe goed dit appartement is onderhouden. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen, lage energielasten en jarenlang zorgeloos genieten. De afwerking is modern en neutraal. Met strakke wanden, nette vloeren en een verzorgde keuken hoef je hier niet eerst te verbouwen of te klussen. Je kunt de verhuisdozen uitpakken en direct beginnen met wonen. Een fijne indeling Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de vrije ligging voelt de leefruimte extra ruim aan en geniet je van een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Verder beschikt de woning over een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich perfect leent als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hierdoor is het appartement geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren die op zoek zijn naar comfortabel en gelijkvloers wonen. Groen wonen in Hoogkwartier Een van de grote pluspunten van deze locatie is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Hoogkwartier is ruim opgezet en wordt omringd door wandel- en fietspaden, waterpartijen en groenstroken. Voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen fietstocht hoef je de wijk nauwelijks uit. Ook het nabijgelegen groenstrook Rustenburg en de andere parken en nabij gelegen bossen bieden volop mogelijkheden om te recreëren. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van ruimte, terwijl alle stedelijke voorzieningen dichtbij zijn. Leven in Amersfoort Amersfoort behoort al jaren tot de meest geliefde steden van Nederland. Dat is niet voor niets. De stad combineert een rijke historie met moderne voorzieningen en een levendige sfeer. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad, waar de beroemde Koppelpoort direct de aandacht trekt. De sfeervolle grachten, gezellige terrassen, boetiekwinkels en uitstekende restaurants maken het centrum tot een plek waar je telkens weer graag naartoe gaat. Daarnaast biedt Amersfoort een breed cultureel aanbod met onder andere Fluor, Pathé Amersfoort en DierenPark Amersfoort. Ook evenementen, markten en festivals zorgen ervoor dat er altijd iets te beleven valt. Uitstekende bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Velduil 69 is uitstekend. Station Amersfoort Schothorst ligt op korte afstand en ook station Amersfoort Centraal is snel bereikbaar. Hierdoor reis je eenvoudig naar de rest van Nederland. Met de trein sta je in ongeveer 15 minuten in Utrecht en in circa 35 minuten in Amsterdam. Ook met de auto zijn beide steden uitstekend bereikbaar via de A1 en A28. Hierdoor is deze locatie ideaal voor forenzen die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en woonkwaliteit. De pluspunten op een rij - Modern appartement uit 2016 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Lift aanwezig - Twee slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Instapklaar afgewerkt - Veel lichtinval door grote raampartijen - Groene en rustige woonomgeving - Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Historische binnenstad van Amersfoort op korte afstand - Uitstekende verbindingen naar Utrecht en Amsterdam Kortom De Velduil 69 biedt het beste van twee werelden. Je woont hier in een moderne, comfortabele woning midden in een groene omgeving, terwijl de historische binnenstad van Amersfoort, alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Utrecht en Amsterdam binnen handbereik liggen. Een appartement waar je vandaag met plezier woont en waar je ook in de toekomst nog jarenlang van kunt genieten. Welkom thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 302 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Larixstraat 51
3812ZJ Amersfoort
€ 445.000 k.k.
€ 6.642/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haagplein 42
3811GW Amersfoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Belschuur 7
3816BR Amersfoort
€ 1.165.000 k.k.
€ 7.925/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Abraham Kuyperlaan 28
3818JC Amersfoort
€ 1.375.000 k.k.
€ 8.234/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mandelalaan 3
3818MA Amersfoort
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.378/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Terschellingkade 182
3826DJ Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 33
3812WT Amersfoort
€ 585.000 k.k.
€ 5.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter het Oude Weeshuis 10
3811EV Amersfoort
€ 320.000 k.k.
€ 7.805/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
