Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Goudsbloemstraat 33

3812WT Amersfoort • Utrecht

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.132

Photo Gallery

Goudsbloemstraat 33 Amersfoort
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Goudsbloemstraat, midden in het hart van het karakteristieke Soesterkwartier, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning die direct indruk maakt. Een woning waarin sfeer, karakter en modern wooncomfort samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen op hoe zorgvuldig en stijlvol de woning is afgewerkt. Alles voelt fris, licht en eigentijds, terwijl de authentieke jaren ’30 details zijn behouden. Zo vormt de fraaie pvc met bies een stijlvolle blikvanger en draagt deze bij aan de warme uitstraling die je in het hele huis ervaart. Deze instapklare gezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een jong gezin. Daarnaast is de woning ook nog eens duurzaam uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele en HR++ beglazing, goede isolatie van vloer, gevels en daken, tien zonnepanelen, energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De ligging is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Soesterkwartier staat bekend als een levendige en karaktervolle wijk in Amersfoort-West. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkels aan de Noordewierweg. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, het Emmaüskloosterpark en het bos Birkhoven bevinden zich op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Amersfoort, dierenpark Amersfoort, het Bosbad en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal zijn het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, waar momenteel een lichte en gezellige eethoek met ruime eettafel is gecreëerd. De woonkamer loopt vervolgens over in een royale tussenkamer met voldoende ruimte voor een grote loungehoek, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde, tuingerichte keuken. Dankzij de grote lichtstraat geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat en zelfs een inbouwkoffiemachine. Via dubbele deuren stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Achterin staat een praktische berging die is uitgevoerd in dezelfde charmante bouwstijl als de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en blijft de aanwezige loungeset voor jou staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een derde slaapkamer en een moderne badkamer; uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met plaats voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel, waardoor een heerlijke extra slaap-, werk- of hobbykamer is ontstaan. Kenmerken: -woonoppervlakte ca 114m2 -schuur 5,6m2 -perceel 134m2 -energielabel A -oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,21%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
134 m²
Content
388 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3812

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.