Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Haydnstraat 24 C

3816XH Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Expat Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.545

Fotoalbum

Haydnstraat 24 C Amersfoort
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en ruime maisonnette met maar liefst 5 kamers, zonnig balkon en een woonoppervlakte van 110 m². Op een groene en rustige locatie in Amersfoort ligt deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers (vier mogelijk), een lichte woonkamer, moderne keuken en een extra zolderverdieping met volop mogelijkheden. Verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex combineert deze woning ruimte, licht en comfort op een ideale locatie vlak bij het centrum en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 110 m², veel bergruimte en een heerlijk balkon op het zuiden is dit een perfecte gezinswoning of een ruim alternatief voor een appartement! Locatie De woning ligt in een rustige en groene omgeving op fietsafstand van het levendige centrum van Amersfoort. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het groen en wandelt u zo naar de nabijgelegen stadsparken Elisabeth Groen en Randenbroek. Winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Een bushalte en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien zijn ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A1 en A28 gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. De woning is via een royale trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping Entree, ruime hal met intercom, vaste kast, moderne toiletruimte en meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer (voorheen slaapkamer), nu ingericht als eetkamer, met een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het groen. De moderne, hoogglans witte keuken (2016) aan de galerijzijde is lekker licht dankzij de hoekramen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer (eveneens uit 2016) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Derde verdieping Een vaste trap leidt naar de riante en volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met vier dakramen die zorgen voor een zee aan licht. Vanuit deze kamer is een tweede ruimte bereikbaar, momenteel in gebruik als inloopkast en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en extra bergruimte. Ook deze verdieping is geheel in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Berging Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Ruime maisonnette met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte 110 m² - Ideale locatie - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer (2016) - Extra zolderverdieping met verblijfsruimtes en dakramen - Gelegen nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen - Energielabel A - Cv-ketel Remeha Avanta (2013) - Separate berging op de begane grond - Servicekosten: € 260,- per maand Een woning die u gezien moet hebben! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel slaapkamers, licht, rust én een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie kijkt u op de eigen woningwebsite. De link vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3816

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.