Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Haydnstraat 24 C

3816XH Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Expat Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Haydnstraat 24 C Amersfoort
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime maisonnette met maar liefst 5 kamers, zonnig balkon en een woonoppervlakte van 110 m². Op een groene en rustige locatie in Amersfoort ligt deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers (vier mogelijk), een lichte woonkamer, moderne keuken en een extra zolderverdieping met volop mogelijkheden. Verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex combineert deze woning ruimte, licht en comfort op een ideale locatie vlak bij het centrum en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 110 m², veel bergruimte en een heerlijk balkon op het zuiden is dit een perfecte gezinswoning of een ruim alternatief voor een appartement! Locatie De woning ligt in een rustige en groene omgeving op fietsafstand van het levendige centrum van Amersfoort. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het groen en wandelt u zo naar de nabijgelegen stadsparken Elisabeth Groen en Randenbroek. Winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Een bushalte en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien zijn ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A1 en A28 gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. De woning is via een royale trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping Entree, ruime hal met intercom, vaste kast, moderne toiletruimte en meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer (voorheen slaapkamer), nu ingericht als eetkamer, met een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het groen. De moderne, hoogglans witte keuken (2016) aan de galerijzijde is lekker licht dankzij de hoekramen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer (eveneens uit 2016) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Derde verdieping Een vaste trap leidt naar de riante en volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met vier dakramen die zorgen voor een zee aan licht. Vanuit deze kamer is een tweede ruimte bereikbaar, momenteel in gebruik als inloopkast en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en extra bergruimte. Ook deze verdieping is geheel in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Berging Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Ruime maisonnette met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte 110 m² - Ideale locatie - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer (2016) - Extra zolderverdieping met verblijfsruimtes en dakramen - Gelegen nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen - Energielabel A - Cv-ketel Remeha Avanta (2013) - Separate berging op de begane grond - Servicekosten: € 260,- per maand Een woning die u gezien moet hebben! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel slaapkamers, licht, rust én een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie kijkt u op de eigen woningwebsite. De link vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.