Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Haydnstraat 24 C

3816XH Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Expat Makelaar B.V.

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.545

Photo Gallery

Haydnstraat 24 C Amersfoort
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en ruime maisonnette met maar liefst 5 kamers, zonnig balkon en een woonoppervlakte van 110 m². Op een groene en rustige locatie in Amersfoort ligt deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers (vier mogelijk), een lichte woonkamer, moderne keuken en een extra zolderverdieping met volop mogelijkheden. Verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex combineert deze woning ruimte, licht en comfort op een ideale locatie vlak bij het centrum en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 110 m², veel bergruimte en een heerlijk balkon op het zuiden is dit een perfecte gezinswoning of een ruim alternatief voor een appartement! Locatie De woning ligt in een rustige en groene omgeving op fietsafstand van het levendige centrum van Amersfoort. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het groen en wandelt u zo naar de nabijgelegen stadsparken Elisabeth Groen en Randenbroek. Winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Een bushalte en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien zijn ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A1 en A28 gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. De woning is via een royale trapopgang bereikbaar. Tweede verdieping Entree, ruime hal met intercom, vaste kast, moderne toiletruimte en meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer (voorheen slaapkamer), nu ingericht als eetkamer, met een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het groen. De moderne, hoogglans witte keuken (2016) aan de galerijzijde is lekker licht dankzij de hoekramen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer (eveneens uit 2016) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Derde verdieping Een vaste trap leidt naar de riante en volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met vier dakramen die zorgen voor een zee aan licht. Vanuit deze kamer is een tweede ruimte bereikbaar, momenteel in gebruik als inloopkast en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en extra bergruimte. Ook deze verdieping is geheel in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Berging Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privé berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Ruime maisonnette met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte 110 m² - Ideale locatie - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer (2016) - Extra zolderverdieping met verblijfsruimtes en dakramen - Gelegen nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen - Energielabel A - Cv-ketel Remeha Avanta (2013) - Separate berging op de begane grond - Servicekosten: € 260,- per maand Een woning die u gezien moet hebben! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel slaapkamers, licht, rust én een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie kijkt u op de eigen woningwebsite. De link vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
12-07-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.