Direkt zum Inhalt
Logo von NUL33 Garantiemakelaars

Jofferenpad 12

3813LH Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.219

Fotoalbum

Jofferenpad 12 Amersfoort
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle gezinswoning met drie slaapkamers (4 mogelijk) en een fijne tuin, gelegen aan een rustig en autovrij pad in het groene Schothorst Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een locatie waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen? Deze goed onderhouden tussenwoning aan het Jofferenpad 12 biedt precies dat. Gelegen aan een rustig, autovrij pad geniet je hier van een veilige woonomgeving, veel privacy en verrassend veel leefruimte. Met een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een maar liefst 15 meter diepe achtertuin, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Wonen in Schothorst – Centraal, groen en geborgen De wijk Schothorst staat bekend als een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Amersfoort. Het Jofferenpad biedt een geborgen woonplek zonder doorgaand verkeer voor de deur, terwijl Park Schothorst op korte afstand ligt voor een wandeling in de natuur. De ligging is uiterst praktisch: zowel Scholen, het NS-station Amersfoort Schothorst als winkelcentrum Schothorst liggen op loopafstand. Ook de historische binnenstad en de uitvalswegen (A1/A28) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige pad aan de voorzijde van de woning. Naast de keuken bevindt zich een hal met toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een zeer royale kamer. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt direct binnen op de ruime bergzolder, een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is en dankzij het dakraam over prettig licht beschikt. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich bergruimte en ook de technische ruimte waar de CV-ketel (Vaillant, 2016) is gesitueerd. Deze verdieping is middels een dakraam eenvoudig aan te passen naar een vierde slaapkamer. Tuin en duurzaamheid De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter een echt pluspunt van deze woning. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders die voor een groen accent zorgen. De tuin beschikt bovendien over een stenen berging en een handige achterom. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning klaar voor de toekomst: met een Energielabel A, 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en nieuwe bodemisolatie (januari 2025) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Pluspunten op een rij Energielabel A: Een energiezuinige woning met lage maandlasten. *Uniek diepe achtertuin: Maar liefst 15 meter diep, netjes aangelegd met berging en achterom. *Drie slaapkamers: Royale kamers met veel lichtinval. *Rustige ligging: Gelegen aan een veilig en autovrij pad. *Duurzaamheid: Voorzien van 9 zonnepanelen (2021) en nieuwe bodemisolatie (januari 2025). *Onderhoud: Voorzien van isolerende beglazing (HR+) en kunststof kozijnen. *De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2021, wat zorgt voor een energielabel A. *Locatie: Op loopafstand van Scholen, Park Schothorst, winkels en het NS-station. *Door toevoeging van een dakraam op de tweede verdieping zal het woonoppervlak met 11 m2 wijzigen naar 102 m2. Jofferenpad 12 biedt de ideale combinatie van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Interesse? we laten je deze woning graag van binnen zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.