Direct naar de inhoud
Logo van NUL33 Garantiemakelaars

Jofferenpad 12

3813LH Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.219

Fotogalerij

Jofferenpad 12 Amersfoort
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning met drie slaapkamers (4 mogelijk) en een fijne tuin, gelegen aan een rustig en autovrij pad in het groene Schothorst Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een locatie waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen? Deze goed onderhouden tussenwoning aan het Jofferenpad 12 biedt precies dat. Gelegen aan een rustig, autovrij pad geniet je hier van een veilige woonomgeving, veel privacy en verrassend veel leefruimte. Met een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een maar liefst 15 meter diepe achtertuin, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Wonen in Schothorst – Centraal, groen en geborgen De wijk Schothorst staat bekend als een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Amersfoort. Het Jofferenpad biedt een geborgen woonplek zonder doorgaand verkeer voor de deur, terwijl Park Schothorst op korte afstand ligt voor een wandeling in de natuur. De ligging is uiterst praktisch: zowel Scholen, het NS-station Amersfoort Schothorst als winkelcentrum Schothorst liggen op loopafstand. Ook de historische binnenstad en de uitvalswegen (A1/A28) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige pad aan de voorzijde van de woning. Naast de keuken bevindt zich een hal met toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een zeer royale kamer. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt direct binnen op de ruime bergzolder, een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is en dankzij het dakraam over prettig licht beschikt. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich bergruimte en ook de technische ruimte waar de CV-ketel (Vaillant, 2016) is gesitueerd. Deze verdieping is middels een dakraam eenvoudig aan te passen naar een vierde slaapkamer. Tuin en duurzaamheid De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter een echt pluspunt van deze woning. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders die voor een groen accent zorgen. De tuin beschikt bovendien over een stenen berging en een handige achterom. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning klaar voor de toekomst: met een Energielabel A, 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en nieuwe bodemisolatie (januari 2025) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Pluspunten op een rij Energielabel A: Een energiezuinige woning met lage maandlasten. *Uniek diepe achtertuin: Maar liefst 15 meter diep, netjes aangelegd met berging en achterom. *Drie slaapkamers: Royale kamers met veel lichtinval. *Rustige ligging: Gelegen aan een veilig en autovrij pad. *Duurzaamheid: Voorzien van 9 zonnepanelen (2021) en nieuwe bodemisolatie (januari 2025). *Onderhoud: Voorzien van isolerende beglazing (HR+) en kunststof kozijnen. *De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2021, wat zorgt voor een energielabel A. *Locatie: Op loopafstand van Scholen, Park Schothorst, winkels en het NS-station. *Door toevoeging van een dakraam op de tweede verdieping zal het woonoppervlak met 11 m2 wijzigen naar 102 m2. Jofferenpad 12 biedt de ideale combinatie van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Interesse? we laten je deze woning graag van binnen zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.