Aller directement au contenu
Logo de NUL33 Garantiemakelaars

Jofferenpad 12

3813LH Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.219

Galerie de photos

Jofferenpad 12 Amersfoort
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle gezinswoning met drie slaapkamers (4 mogelijk) en een fijne tuin, gelegen aan een rustig en autovrij pad in het groene Schothorst Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een locatie waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen? Deze goed onderhouden tussenwoning aan het Jofferenpad 12 biedt precies dat. Gelegen aan een rustig, autovrij pad geniet je hier van een veilige woonomgeving, veel privacy en verrassend veel leefruimte. Met een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een maar liefst 15 meter diepe achtertuin, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Wonen in Schothorst – Centraal, groen en geborgen De wijk Schothorst staat bekend als een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Amersfoort. Het Jofferenpad biedt een geborgen woonplek zonder doorgaand verkeer voor de deur, terwijl Park Schothorst op korte afstand ligt voor een wandeling in de natuur. De ligging is uiterst praktisch: zowel Scholen, het NS-station Amersfoort Schothorst als winkelcentrum Schothorst liggen op loopafstand. Ook de historische binnenstad en de uitvalswegen (A1/A28) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige pad aan de voorzijde van de woning. Naast de keuken bevindt zich een hal met toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een zeer royale kamer. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt direct binnen op de ruime bergzolder, een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is en dankzij het dakraam over prettig licht beschikt. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich bergruimte en ook de technische ruimte waar de CV-ketel (Vaillant, 2016) is gesitueerd. Deze verdieping is middels een dakraam eenvoudig aan te passen naar een vierde slaapkamer. Tuin en duurzaamheid De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter een echt pluspunt van deze woning. De tuin is netjes onderhouden, voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders die voor een groen accent zorgen. De tuin beschikt bovendien over een stenen berging en een handige achterom. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning klaar voor de toekomst: met een Energielabel A, 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en nieuwe bodemisolatie (januari 2025) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Pluspunten op een rij Energielabel A: Een energiezuinige woning met lage maandlasten. *Uniek diepe achtertuin: Maar liefst 15 meter diep, netjes aangelegd met berging en achterom. *Drie slaapkamers: Royale kamers met veel lichtinval. *Rustige ligging: Gelegen aan een veilig en autovrij pad. *Duurzaamheid: Voorzien van 9 zonnepanelen (2021) en nieuwe bodemisolatie (januari 2025). *Onderhoud: Voorzien van isolerende beglazing (HR+) en kunststof kozijnen. *De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2021, wat zorgt voor een energielabel A. *Locatie: Op loopafstand van Scholen, Park Schothorst, winkels en het NS-station. *Door toevoeging van een dakraam op de tweede verdieping zal het woonoppervlak met 11 m2 wijzigen naar 102 m2. Jofferenpad 12 biedt de ideale combinatie van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Interesse? we laten je deze woning graag van binnen zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.