Direkt zum Inhalt
Logo von LinQ Makelaardij

Juttepeergaarde 9

3824BE Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Juttepeergaarde 9 Amersfoort
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning op een kindvriendelijke locatie?! Dan is deze tussenwoning met energielabel A in de wijk Nieuwland écht iets voor jou! Aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, letterlijk om de hoek van winkelcentrum “De Nieuw Hof” en een groen park, vind je deze eigentijdse tussenwoning. De woning is gebouwd in 1995, maar in de afgelopen jaren volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen en zo instapklaar! Op de begane grond bevindt zich een royale en lichte leefruimte met aparte woon- en eetkamer en moderne half-open keuken (2015). Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is recent vernieuwd (2021) en is een plaatje! De woning beschikt over houten kozijnen met een combinatie van HR++ en HR-glas en maar liefst 12 zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich een sfeervolle overkapping en een berging. Kortom; een fijn (t)huis waar je werkelijk zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle erker en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren. Beide ruimtes worden gescheiden door de trapopgang naar de 1e verdieping. In de aanbouw aan de achterzijde is de half-open keuken (2015) gelegen welke in lichte kleurstelling is en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: overloop met toegang tot de luxe badkamer (2021) v.v. douchecabine met sunshower, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de overloop bereik je de hal met trapopgang naar 2e verdieping, twee vergelijkbare slaapkamers aan de voorzijde en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: open zolderruimte met meerdere dakramen welke volledig naar smaak en wens in te richten is. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de C.V.-installatie. Tuin en berging: zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor op zomerse dagen een prettige plek tot in de late zonuurtjes! Er is een terras aanwezig met waterdicht zonnescherm en sfeervolle cortenstaal plantenbakken met groene beplanting. De overkapping achterin de tuin biedt op zomerse dagen een plek in de schaduw en maakt dat het ook op minder zomerse dagen buiten fijn vertoeven is! De houten berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom te bereiken. In de straat is tevens voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Nieuw Hof” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals gezondheidscentra en openbaar vervoer. Mocht je even willen ontsnappen aan de reuring van de wijk, dan biedt het poldergebied prachtige wandel- en fietsroutes onder andere langs rivier de Eem. Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereikt u met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat u met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Bijzonderheden: - instapklare en moderne tussenwoning - woonoppervlak: 119 m² - perceeloppervlak: 143 m² - energielabel: A - bouwjaar: 1995 - ruime en lichte leefruimte - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 - recent vernieuwde badkamer met sunshower (2021) - keurige, moderne keuken (2015) - houten kozijnen met combinatie van HR++ en HR-glas - fraai aangelegde voor- en achtertuin (ZW) - waterdicht zonnescherm in de achtertuin - 12 zonnepanelen - rustige straat met slechts bestemmingverkeer - om de hoek van winkelcentrum “De Nieuwe Hof” en park - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Nieuwsgierig geworden naar dit plaatje? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E264C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.