Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Juttepeergaarde 9
3824BE Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.412
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning op een kindvriendelijke locatie?! Dan is deze tussenwoning met energielabel A in de wijk Nieuwland écht iets voor jou! Aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, letterlijk om de hoek van winkelcentrum “De Nieuw Hof” en een groen park, vind je deze eigentijdse tussenwoning. De woning is gebouwd in 1995, maar in de afgelopen jaren volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen en zo instapklaar! Op de begane grond bevindt zich een royale en lichte leefruimte met aparte woon- en eetkamer en moderne half-open keuken (2015). Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is recent vernieuwd (2021) en is een plaatje! De woning beschikt over houten kozijnen met een combinatie van HR++ en HR-glas en maar liefst 12 zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich een sfeervolle overkapping en een berging. Kortom; een fijn (t)huis waar je werkelijk zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle erker en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren. Beide ruimtes worden gescheiden door de trapopgang naar de 1e verdieping. In de aanbouw aan de achterzijde is de half-open keuken (2015) gelegen welke in lichte kleurstelling is en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: overloop met toegang tot de luxe badkamer (2021) v.v. douchecabine met sunshower, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de overloop bereik je de hal met trapopgang naar 2e verdieping, twee vergelijkbare slaapkamers aan de voorzijde en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: open zolderruimte met meerdere dakramen welke volledig naar smaak en wens in te richten is. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de C.V.-installatie. Tuin en berging: zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor op zomerse dagen een prettige plek tot in de late zonuurtjes! Er is een terras aanwezig met waterdicht zonnescherm en sfeervolle cortenstaal plantenbakken met groene beplanting. De overkapping achterin de tuin biedt op zomerse dagen een plek in de schaduw en maakt dat het ook op minder zomerse dagen buiten fijn vertoeven is! De houten berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom te bereiken. In de straat is tevens voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Nieuw Hof” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals gezondheidscentra en openbaar vervoer. Mocht je even willen ontsnappen aan de reuring van de wijk, dan biedt het poldergebied prachtige wandel- en fietsroutes onder andere langs rivier de Eem. Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereikt u met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat u met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Bijzonderheden: - instapklare en moderne tussenwoning - woonoppervlak: 119 m² - perceeloppervlak: 143 m² - energielabel: A - bouwjaar: 1995 - ruime en lichte leefruimte - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 - recent vernieuwde badkamer met sunshower (2021) - keurige, moderne keuken (2015) - houten kozijnen met combinatie van HR++ en HR-glas - fraai aangelegde voor- en achtertuin (ZW) - waterdicht zonnescherm in de achtertuin - 12 zonnepanelen - rustige straat met slechts bestemmingverkeer - om de hoek van winkelcentrum “De Nieuwe Hof” en park - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Nieuwsgierig geworden naar dit plaatje? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien! Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 403 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag E264C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredesteeg 13
3811WS Amersfoort
€ 285.000 k.k.
€ 6.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Terschellingkade 62
3826DJ Amersfoort
€ 789.000 k.k.
€ 5.225/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kattenbroekerpoort 4
3824DA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Duurzaamheid 63
3824DZ Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianaplein 28
3817CS Amersfoort
€ 400.000 k.k.
€ 4.494/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riesenberg 19
3825GD Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sara Burgerhartsingel 201
3813NH Amersfoort
€ 485.000 k.k.
€ 4.491/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijmegenstraat 2
3826KD Amersfoort
€ 1.379.000 k.k.
€ 5.494/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 6
