Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Terschellingkade 62
3826DJ Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 789.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 806.630
Prix d'achat /m²: € 5.225
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Terschellingkade 62 Deze prachtige uitgebouwde grachtenwoning uit 2021 beschikt over de modernste energiezuinige voorzieningen: de woning is gasloos en heeft een warmtepomp, 6 zonnepanelen, slimme vloerverwarming met koelfunctie en heeft daarnaast als extra pluspunt een multifunctioneel en vanaf de bouw volledig geïsoleerd bijgebouw. Het bijgebouw is verwarmd, heeft airco en is het voorzien van koud en warm water en toilet. Ideaal voor een kantoor aan huis, studio of praktijkruimte. Het is momenteel in gebruik als kapsalon. Omgeving: Deze grachtenwoning is gelegen aan de rand van Vathorst, in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en kijkt aan de voorzijde uit op het water van een van de mooiste grachten van deze buurt. Op vijf minuten lopen ligt het nieuw ingerichte recreatiegebied 't Hammetje. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of genieten van de natuur. Binnenkort opent een er ook een leuke horecagelegenheid. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Station Vathorst en het winkelcentrum bereik je zelfs te voet, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik hebt. Uitvalswegen naar de snelweg A1 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een hal met garderobe, de meterkast en een hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in dubbele opstelling met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met recirculatiekap, koel-vriescombinatie, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Bij de keuken zit een groot raam dat ook als deur te gebruiken is, handig voor als je naar buiten wil om te genieten van de middagzon aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw en is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, de achterpui is voorzien van een openslaande deur en buiten bevindt zich een mooi elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de trapkast vind je voldoende opbergruimte en daar bevindt zich ook de unit van de warmtepomp. 1e verdieping: Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers. Centraal bevindt zich een luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en hangend toilet. De vloer op deze verdieping is voorzien een pvc-vloer en heeft vloerverwarming en met koelfunctie. 2e verdieping: Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers. Centraal bevindt zich de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de 250-liter elektrische boiler en de WTW-installatie. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming en met koelfunctie. Tuin: De achtertuin is mooi en gezellig ingedeeld met een groot terras en grasgazon met borders. Achter in de tuin bevindt zich een groot multifunctioneel bijgebouw van 19 m² met geïsoleerde betonnen vloer, elektra, koud- en warmwatervoorziening, verwarming, airco en eigen toilet. Het bijgebouw heeft een eigen toegang aan zowel de voor- als achterkant. Aan de achterzijde grenst het aan een groot parkeerterrein. Het bestemmingsplan laat bijvoorbeeld een bedrijf of kantoor aan huis toe. Bijzonderheden: -Fraaie uitgebouwde grachtenwoning op een toplocatie -Uniek multifunctioneel bijgebouw -Gasloze duurzame woning met warmtepomp, balansventilatie (WTW) en zonnepanelen. Helemaal voorbereid op de toekomst. -Vloerverwarming met koelfunctie op alle verdiepingen en individueel per ruimte te bedienen -Super mooie ligging aan het water en op loopafstand van winkels en andere voorzieningen -Aanvaarding in overleg Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak met Eijk Makelaardij
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,04%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Grachtenpand, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Contenu
- 528 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 111 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kattenbroekerpoort 4
3824DA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Duurzaamheid 63
3824DZ Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianaplein 28
3817CS Amersfoort
€ 400.000 k.k.
€ 4.494/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riesenberg 19
3825GD Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sara Burgerhartsingel 201
3813NH Amersfoort
€ 485.000 k.k.
€ 4.491/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijmegenstraat 2
3826KD Amersfoort
€ 1.379.000 k.k.
€ 5.494/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Trekvogelweg 155
3815LD Amersfoort
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schilberg 1
3825GE Amersfoort
€ 950.000 k.k.
€ 5.523/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
