Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Sara Burgerhartsingel 201

3813NH Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.491

Fotoalbum

Sara Burgerhartsingel 201 Amersfoort
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar gezinshuis met energielabel A in het groene Schothorst! Zoekt u een duurzame eengezinswoning waar u werkelijk zó in kunt trekken? Deze perfect onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers , een hoogwaardig afwerkingsniveau en het felbegeerde energielabel A! Dankzij de 12 zonnepanelen (2019) en de volledige uitrusting met triple glas is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire wijk Schothorst, geniet u hier van de ideale balans tussen centraal en comfortabel wonen. In Schothorst woont u heerlijk centraal en groen, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of korte fietsafstand vindt u winkelcentrum Schothorst, diverse scholen, speelveldjes en het NS-station Schothorst van waaruit er een directe verbinding is naar Amsterdam centraal en Utrecht centraal. Voor ontspanning wandelt u zó het uitgestrekte Stadspark Schothorst in of zoekt u de rust op langs de Eem. Wilt u genieten van de sfeervolle terrassen en cultuur? De historische binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de ruime parkeergelegenheid voor de deur en de snelle verbinding met de A1 en A28 is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Begane grond: Via het speelse voorportaal stap je direct de ruime entree binnen met volop ruimte voor jassen en schoenen. Ook is in gang de vernieuwde meterkast te vinden. Via de gang kom je in de woonkamer en wat hier direct opvalt is de uitstekende afwerking: de gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie click-pvc-vloer in een lichte eikenlook. De woonkamer ademt een ruimtelijke, lichte en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2019) , die in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Tijdens het koken geniet u hier van een heerlijk vrij uitzicht. In het hart van de woning bevindt zich een tussenhal die toegang biedt tot de trapopgang en het modern vernieuwde, hangende toilet (2022) met fonteintje. Aan de achterzijde van de woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De binnendeuren op deze verdieping zijn allemaal vervangen door stijlvolle, hoge stompe deuren, wat samen met de glad gestuukte wanden zorgt voor een luxe woonsfeer. Via de extra brede tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin in. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een perfecte zonligging op het zuidoosten. De inrichting biedt een mooie, onderhoudsvriendelijke mix van groene borders met onder andere karakteristieke appelboompjes. Achterin de tuin staat een royale berging met een lessenaarsdak en elektra — ideaal voor het stallen van de fietsen en extra opslag. Uiteraard is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne, lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een speels karakter dankzij het hellende dakvlak. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden. De inpandige, nette badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douchecabine, wastafel, een tweede hangend toilet en een designradiator. Naast de badkamer is nog een heel praktisch washok, hier bevinden zich de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De praktische voorzolder is slim ingericht met een handige schuifkastenwand, ideaal voor extra opslag. Ook vindt u hier de opstelling voor de C.V.-ketel (Remeha, 2020) en de box voor de mechanische ventilatie (2020). Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer, waar je dankzij het raam geniet van een heerlijke lichtinval. Kortom: Een fantastische, energiezuinige en smaakvol gemoderniseerde gezinswoning op een toplocatie in Amersfoort! Wilt u deze instapklare woning zelf komen bewonderen? Neem dan snel contact op met De Ruiter Makelaarshuis voor het plannen van een bezichtiging! Kenmerken: - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2019) - Volledig voorzien van triple glas - Tuin op het Zuid-Oosten

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.