Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Sara Burgerhartsingel 201

3813NH Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.491

Fotogalerij

Sara Burgerhartsingel 201 Amersfoort
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar gezinshuis met energielabel A in het groene Schothorst! Zoekt u een duurzame eengezinswoning waar u werkelijk zó in kunt trekken? Deze perfect onderhouden tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers , een hoogwaardig afwerkingsniveau en het felbegeerde energielabel A! Dankzij de 12 zonnepanelen (2019) en de volledige uitrusting met triple glas is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire wijk Schothorst, geniet u hier van de ideale balans tussen centraal en comfortabel wonen. In Schothorst woont u heerlijk centraal en groen, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of korte fietsafstand vindt u winkelcentrum Schothorst, diverse scholen, speelveldjes en het NS-station Schothorst van waaruit er een directe verbinding is naar Amsterdam centraal en Utrecht centraal. Voor ontspanning wandelt u zó het uitgestrekte Stadspark Schothorst in of zoekt u de rust op langs de Eem. Wilt u genieten van de sfeervolle terrassen en cultuur? De historische binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de ruime parkeergelegenheid voor de deur en de snelle verbinding met de A1 en A28 is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Begane grond: Via het speelse voorportaal stap je direct de ruime entree binnen met volop ruimte voor jassen en schoenen. Ook is in gang de vernieuwde meterkast te vinden. Via de gang kom je in de woonkamer en wat hier direct opvalt is de uitstekende afwerking: de gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie click-pvc-vloer in een lichte eikenlook. De woonkamer ademt een ruimtelijke, lichte en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2019) , die in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Tijdens het koken geniet u hier van een heerlijk vrij uitzicht. In het hart van de woning bevindt zich een tussenhal die toegang biedt tot de trapopgang en het modern vernieuwde, hangende toilet (2022) met fonteintje. Aan de achterzijde van de woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De binnendeuren op deze verdieping zijn allemaal vervangen door stijlvolle, hoge stompe deuren, wat samen met de glad gestuukte wanden zorgt voor een luxe woonsfeer. Via de extra brede tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin in. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een perfecte zonligging op het zuidoosten. De inrichting biedt een mooie, onderhoudsvriendelijke mix van groene borders met onder andere karakteristieke appelboompjes. Achterin de tuin staat een royale berging met een lessenaarsdak en elektra — ideaal voor het stallen van de fietsen en extra opslag. Uiteraard is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne, lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een speels karakter dankzij het hellende dakvlak. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden. De inpandige, nette badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douchecabine, wastafel, een tweede hangend toilet en een designradiator. Naast de badkamer is nog een heel praktisch washok, hier bevinden zich de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De praktische voorzolder is slim ingericht met een handige schuifkastenwand, ideaal voor extra opslag. Ook vindt u hier de opstelling voor de C.V.-ketel (Remeha, 2020) en de box voor de mechanische ventilatie (2020). Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer, waar je dankzij het raam geniet van een heerlijke lichtinval. Kortom: Een fantastische, energiezuinige en smaakvol gemoderniseerde gezinswoning op een toplocatie in Amersfoort! Wilt u deze instapklare woning zelf komen bewonderen? Neem dan snel contact op met De Ruiter Makelaarshuis voor het plannen van een bezichtiging! Kenmerken: - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2019) - Volledig voorzien van triple glas - Tuin op het Zuid-Oosten

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.