Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

Lancelotpad 22

3813EW Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Lancelotpad 22 Amersfoort
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom en laat je verrassen door deze ruime tussenwoning aan het Lancelotpad 22 in Amersfoort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en achterom. Deze woning biedt tevens nog de mogelijkheid voor een vierde kamer op de ruime vlieren. De woning is gelegen in de levendige wijk Schothorst aan een autovrij pad. Hiermee is het een ideale plek voor kinderen om te spelen. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, sportclubs en groenvoorzieningen in de omgeving, maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Daarnaast is het centrum van Amersfoort op korte afstand aanwezig. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de A1 en A28 en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom deze woning moet op uw lijstje staan om te bezichtigen. Entree: De woning is te betreden aan de voorzijde, waarna je in de ruime hal arriveert. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is volledig in moderne staat vernieuwd enkele jaren geleden. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling waardoor er een royale zithoek gecreëerd kan worden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt schaduw voor de warme zomerdagen. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en grenst aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is tevens een aparte loopdeur om de ruime en zonnige tuin te betreden. Deels bestraat, maar ook voorzien van borders met groen, is het een levendige tuin met veel mogelijkheden. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Achterin de tuin is een ruime stenen berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Tevens is de tuin via de achteringang te bereiken 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden en wordt van veel daglicht voorzien. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Grenzend aan de overloop bevindt zich de ruime badkamer. Deze is volledig voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel. Vanuit de overloop is een grote vliering te bereiken welke omgebouwd kan worden tot een ruime slaap- of hobbykamer. Hier is de extra kamer te creëren bij het plaatsen van een vaste trap. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca 100m2 Inhoud ca. 401m3 Bouwjaar: 1973 - Leuke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk - 3 ruime slaapkamers en een inloopkast - Ruime achtertuin te bereiken middels openslaande deuren en loopdeur vanuit de keuken - Buitenzijde in 2021 volledig geschilderd - Gelegen aan een autovrij pad - Vrij parkeren op parkeerplaats achter de woning - Woning met mogelijkheden voor extra woonruimte/slaapkamer/hobbyruimte - Winkels, scholen, sportvoorzieningen, dichtbij binnenstad van Amersfoort - Nabij de uitvalswegen A1 en A28 gelegen - Uitstekende bereikbaarheid Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen 06-25040756. Ook kunnen wij u van dienst zijn bij het bepalen van de actuele waarde van uw huidige woning en kunnen we samen kijken naar uw volgende stap naar een nieuwe woning.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.