Aller directement au contenu
Logo de De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

Lancelotpad 22

3813EW Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Lancelotpad 22 Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom en laat je verrassen door deze ruime tussenwoning aan het Lancelotpad 22 in Amersfoort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en achterom. Deze woning biedt tevens nog de mogelijkheid voor een vierde kamer op de ruime vlieren. De woning is gelegen in de levendige wijk Schothorst aan een autovrij pad. Hiermee is het een ideale plek voor kinderen om te spelen. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, sportclubs en groenvoorzieningen in de omgeving, maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Daarnaast is het centrum van Amersfoort op korte afstand aanwezig. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de A1 en A28 en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom deze woning moet op uw lijstje staan om te bezichtigen. Entree: De woning is te betreden aan de voorzijde, waarna je in de ruime hal arriveert. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is volledig in moderne staat vernieuwd enkele jaren geleden. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling waardoor er een royale zithoek gecreëerd kan worden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt schaduw voor de warme zomerdagen. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en grenst aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is tevens een aparte loopdeur om de ruime en zonnige tuin te betreden. Deels bestraat, maar ook voorzien van borders met groen, is het een levendige tuin met veel mogelijkheden. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Achterin de tuin is een ruime stenen berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Tevens is de tuin via de achteringang te bereiken 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden en wordt van veel daglicht voorzien. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Grenzend aan de overloop bevindt zich de ruime badkamer. Deze is volledig voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel. Vanuit de overloop is een grote vliering te bereiken welke omgebouwd kan worden tot een ruime slaap- of hobbykamer. Hier is de extra kamer te creëren bij het plaatsen van een vaste trap. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca 100m2 Inhoud ca. 401m3 Bouwjaar: 1973 - Leuke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk - 3 ruime slaapkamers en een inloopkast - Ruime achtertuin te bereiken middels openslaande deuren en loopdeur vanuit de keuken - Buitenzijde in 2021 volledig geschilderd - Gelegen aan een autovrij pad - Vrij parkeren op parkeerplaats achter de woning - Woning met mogelijkheden voor extra woonruimte/slaapkamer/hobbyruimte - Winkels, scholen, sportvoorzieningen, dichtbij binnenstad van Amersfoort - Nabij de uitvalswegen A1 en A28 gelegen - Uitstekende bereikbaarheid Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen 06-25040756. Ook kunnen wij u van dienst zijn bij het bepalen van de actuele waarde van uw huidige woning en kunnen we samen kijken naar uw volgende stap naar een nieuwe woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.