Jump to content
Logo of De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

Lancelotpad 22

3813EW Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lancelotpad 22 Amersfoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom en laat je verrassen door deze ruime tussenwoning aan het Lancelotpad 22 in Amersfoort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en achterom. Deze woning biedt tevens nog de mogelijkheid voor een vierde kamer op de ruime vlieren. De woning is gelegen in de levendige wijk Schothorst aan een autovrij pad. Hiermee is het een ideale plek voor kinderen om te spelen. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, sportclubs en groenvoorzieningen in de omgeving, maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Daarnaast is het centrum van Amersfoort op korte afstand aanwezig. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de A1 en A28 en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom deze woning moet op uw lijstje staan om te bezichtigen. Entree: De woning is te betreden aan de voorzijde, waarna je in de ruime hal arriveert. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is volledig in moderne staat vernieuwd enkele jaren geleden. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling waardoor er een royale zithoek gecreëerd kan worden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt schaduw voor de warme zomerdagen. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en grenst aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is tevens een aparte loopdeur om de ruime en zonnige tuin te betreden. Deels bestraat, maar ook voorzien van borders met groen, is het een levendige tuin met veel mogelijkheden. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Achterin de tuin is een ruime stenen berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Tevens is de tuin via de achteringang te bereiken 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden en wordt van veel daglicht voorzien. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Grenzend aan de overloop bevindt zich de ruime badkamer. Deze is volledig voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel. Vanuit de overloop is een grote vliering te bereiken welke omgebouwd kan worden tot een ruime slaap- of hobbykamer. Hier is de extra kamer te creëren bij het plaatsen van een vaste trap. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca 100m2 Inhoud ca. 401m3 Bouwjaar: 1973 - Leuke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk - 3 ruime slaapkamers en een inloopkast - Ruime achtertuin te bereiken middels openslaande deuren en loopdeur vanuit de keuken - Buitenzijde in 2021 volledig geschilderd - Gelegen aan een autovrij pad - Vrij parkeren op parkeerplaats achter de woning - Woning met mogelijkheden voor extra woonruimte/slaapkamer/hobbyruimte - Winkels, scholen, sportvoorzieningen, dichtbij binnenstad van Amersfoort - Nabij de uitvalswegen A1 en A28 gelegen - Uitstekende bereikbaarheid Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen 06-25040756. Ook kunnen wij u van dienst zijn bij het bepalen van de actuele waarde van uw huidige woning en kunnen we samen kijken naar uw volgende stap naar een nieuwe woning.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
159 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.