Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Mozartweg 73 C

3816LM Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Mozartweg 73 C Amersfoort
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME, LICHTE MAISONNETTE NABIJ PARK RANDENBROEK Ben je op zoek naar een ruime maisonnette op een toplocatie met veel lichtinval en een praktische indeling? Zoek dan niet verder! Met een royale woonkamer met aansluitend een eetkamer, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een gerenoveerde badkamer (2024), balkon en een eigen berging heeft deze woning alles wat je wenst. De ligging is ook nog eens ideaal: op steenworpafstand van het groene Park Randenbroek, op loopafstand van de binnenstad, dichtbij voorzieningen en het centraal station op fietsafstand. KENMERKEN VAN DEZE MAISONNETTE Lichte woonkamer: Met grote ramen die veel daglicht binnenlaten voor een aangename sfeer. Moderne open keuken: Uitgerust met een oven, 5-pits Smeg kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vier slaapkamers: Alle van prima formaat en flexibel in te delen. Strakke badkamer met separaat toilet: Moderne afwerking met een inloopdouche en wastafelmeubel Balkon en eigen berging: Zonnige buitenruimte en een berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Ligging: Nabij Park Randenbroek, op fietsafstand van het centrum en Amersfoort Centraal Station, met winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. FUNCTIONEEL EN LICHT WONEN Zodra je deze maisonnette binnenstapt, valt direct de hoeveelheid ruimte en licht op. De royale woonkamer is echt een fijne plek om te ontspannen en voelt door de vele ramen open en uitnodigend aan. Hier is genoeg ruimte om een grote zithoek te plaatsen en het helemaal naar eigen smaak in te richten. Dankzij de grote ramen geniet je bovendien van veel daglicht, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. Door de open verbinding met de naastgelegen eetkamer voelt de ruimte heerlijk ruim en gezellig aan. De open keuken is modern en praktisch ingericht. Het aanrecht heeft voldoende werkruimte om uitgebreid te koken, terwijl de keukenapparatuur, waaronder een oven, 5-pits Smeg kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, ervoor zorgen dat je alles bij de hand hebt. De combinatie van functionaliteit en een eigentijdse uitstraling maakt dit een plek waar koken elke dag een plezier is. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en heeft een verzorgde uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer in de hal, wat zowel voor bewoners als bezoek erg handig is. De bovenverdieping heeft vier volwaardige slaapkamers, allemaal praktisch in te delen en netjes afgewerkt. Wat je woonbehoeften ook zijn, deze kamers bieden volop flexibiliteit. In 2025 is een van de slaapkamers smaakvol opgeknapt. Denk aan comfortabele slaapkamers, een inloopkast, een thuiswerkkamer of misschien een logeerkamer. Het is allemaal mogelijk. Voor wie graag van de buitenlucht geniet, biedt het balkon een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie. Op de begane grond heb je beschikking over een eigen berging. Extra opbergruimte voor fietsen, koffers of andere spullen is dus gegarandeerd. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verbeterd. Zo is de badkamer in 2024 vernieuwd en is in 2025 één van de slaapkamers gerenoveerd. Daarnaast zijn in 2024 dakisolatie en HR++ glas aangebracht. In combinatie met de geplande spouwmuur- en vloerisolatie door de VvE in 2026 kan dit bijdragen aan een nog gunstiger energielabel. LIGGING EN PRAKTISCHE VOORZIENINGEN De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Park Randenbroek ligt om de hoek, een heerlijke groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten en gewoon kunt ontspannen op een zonnige dag. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Wil je shoppen of genieten van de gezelligheid van de stad, dan is de binnenstad op loopafstand. Het station ligt op fietsafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Werk je buiten de stad? De belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze maisonnette biedt kortom een fijne combinatie van ruimte, licht, comfort en een perfecte locatie. Alles wat je zoekt in een woning, vind je hier. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3816

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.