Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Mozartweg 73 C

3816LM Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Mozartweg 73 C Amersfoort
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME, LICHTE MAISONNETTE NABIJ PARK RANDENBROEK Ben je op zoek naar een ruime maisonnette op een toplocatie met veel lichtinval en een praktische indeling? Zoek dan niet verder! Met een royale woonkamer met aansluitend een eetkamer, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een gerenoveerde badkamer (2024), balkon en een eigen berging heeft deze woning alles wat je wenst. De ligging is ook nog eens ideaal: op steenworpafstand van het groene Park Randenbroek, op loopafstand van de binnenstad, dichtbij voorzieningen en het centraal station op fietsafstand. KENMERKEN VAN DEZE MAISONNETTE Lichte woonkamer: Met grote ramen die veel daglicht binnenlaten voor een aangename sfeer. Moderne open keuken: Uitgerust met een oven, 5-pits Smeg kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vier slaapkamers: Alle van prima formaat en flexibel in te delen. Strakke badkamer met separaat toilet: Moderne afwerking met een inloopdouche en wastafelmeubel Balkon en eigen berging: Zonnige buitenruimte en een berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Ligging: Nabij Park Randenbroek, op fietsafstand van het centrum en Amersfoort Centraal Station, met winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. FUNCTIONEEL EN LICHT WONEN Zodra je deze maisonnette binnenstapt, valt direct de hoeveelheid ruimte en licht op. De royale woonkamer is echt een fijne plek om te ontspannen en voelt door de vele ramen open en uitnodigend aan. Hier is genoeg ruimte om een grote zithoek te plaatsen en het helemaal naar eigen smaak in te richten. Dankzij de grote ramen geniet je bovendien van veel daglicht, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. Door de open verbinding met de naastgelegen eetkamer voelt de ruimte heerlijk ruim en gezellig aan. De open keuken is modern en praktisch ingericht. Het aanrecht heeft voldoende werkruimte om uitgebreid te koken, terwijl de keukenapparatuur, waaronder een oven, 5-pits Smeg kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, ervoor zorgen dat je alles bij de hand hebt. De combinatie van functionaliteit en een eigentijdse uitstraling maakt dit een plek waar koken elke dag een plezier is. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en heeft een verzorgde uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer in de hal, wat zowel voor bewoners als bezoek erg handig is. De bovenverdieping heeft vier volwaardige slaapkamers, allemaal praktisch in te delen en netjes afgewerkt. Wat je woonbehoeften ook zijn, deze kamers bieden volop flexibiliteit. In 2025 is een van de slaapkamers smaakvol opgeknapt. Denk aan comfortabele slaapkamers, een inloopkast, een thuiswerkkamer of misschien een logeerkamer. Het is allemaal mogelijk. Voor wie graag van de buitenlucht geniet, biedt het balkon een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie. Op de begane grond heb je beschikking over een eigen berging. Extra opbergruimte voor fietsen, koffers of andere spullen is dus gegarandeerd. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verbeterd. Zo is de badkamer in 2024 vernieuwd en is in 2025 één van de slaapkamers gerenoveerd. Daarnaast zijn in 2024 dakisolatie en HR++ glas aangebracht. In combinatie met de geplande spouwmuur- en vloerisolatie door de VvE in 2026 kan dit bijdragen aan een nog gunstiger energielabel. LIGGING EN PRAKTISCHE VOORZIENINGEN De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Park Randenbroek ligt om de hoek, een heerlijke groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten en gewoon kunt ontspannen op een zonnige dag. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Wil je shoppen of genieten van de gezelligheid van de stad, dan is de binnenstad op loopafstand. Het station ligt op fietsafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Werk je buiten de stad? De belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze maisonnette biedt kortom een fijne combinatie van ruimte, licht, comfort en een perfecte locatie. Alles wat je zoekt in een woning, vind je hier. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.