Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Mozartweg 73 C

3816LM Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Mozartweg 73 C Amersfoort
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME, LICHTE MAISONNETTE NABIJ PARK RANDENBROEK Ben je op zoek naar een ruime maisonnette op een toplocatie met veel lichtinval en een praktische indeling? Zoek dan niet verder! Met een royale woonkamer met aansluitend een eetkamer, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een gerenoveerde badkamer (2024), balkon en een eigen berging heeft deze woning alles wat je wenst. De ligging is ook nog eens ideaal: op steenworpafstand van het groene Park Randenbroek, op loopafstand van de binnenstad, dichtbij voorzieningen en het centraal station op fietsafstand. KENMERKEN VAN DEZE MAISONNETTE Lichte woonkamer: Met grote ramen die veel daglicht binnenlaten voor een aangename sfeer. Moderne open keuken: Uitgerust met een oven, 5-pits Smeg kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vier slaapkamers: Alle van prima formaat en flexibel in te delen. Strakke badkamer met separaat toilet: Moderne afwerking met een inloopdouche en wastafelmeubel Balkon en eigen berging: Zonnige buitenruimte en een berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Ligging: Nabij Park Randenbroek, op fietsafstand van het centrum en Amersfoort Centraal Station, met winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. FUNCTIONEEL EN LICHT WONEN Zodra je deze maisonnette binnenstapt, valt direct de hoeveelheid ruimte en licht op. De royale woonkamer is echt een fijne plek om te ontspannen en voelt door de vele ramen open en uitnodigend aan. Hier is genoeg ruimte om een grote zithoek te plaatsen en het helemaal naar eigen smaak in te richten. Dankzij de grote ramen geniet je bovendien van veel daglicht, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. Door de open verbinding met de naastgelegen eetkamer voelt de ruimte heerlijk ruim en gezellig aan. De open keuken is modern en praktisch ingericht. Het aanrecht heeft voldoende werkruimte om uitgebreid te koken, terwijl de keukenapparatuur, waaronder een oven, 5-pits Smeg kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, ervoor zorgen dat je alles bij de hand hebt. De combinatie van functionaliteit en een eigentijdse uitstraling maakt dit een plek waar koken elke dag een plezier is. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en heeft een verzorgde uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer in de hal, wat zowel voor bewoners als bezoek erg handig is. De bovenverdieping heeft vier volwaardige slaapkamers, allemaal praktisch in te delen en netjes afgewerkt. Wat je woonbehoeften ook zijn, deze kamers bieden volop flexibiliteit. In 2025 is een van de slaapkamers smaakvol opgeknapt. Denk aan comfortabele slaapkamers, een inloopkast, een thuiswerkkamer of misschien een logeerkamer. Het is allemaal mogelijk. Voor wie graag van de buitenlucht geniet, biedt het balkon een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie. Op de begane grond heb je beschikking over een eigen berging. Extra opbergruimte voor fietsen, koffers of andere spullen is dus gegarandeerd. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verbeterd. Zo is de badkamer in 2024 vernieuwd en is in 2025 één van de slaapkamers gerenoveerd. Daarnaast zijn in 2024 dakisolatie en HR++ glas aangebracht. In combinatie met de geplande spouwmuur- en vloerisolatie door de VvE in 2026 kan dit bijdragen aan een nog gunstiger energielabel. LIGGING EN PRAKTISCHE VOORZIENINGEN De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Park Randenbroek ligt om de hoek, een heerlijke groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten en gewoon kunt ontspannen op een zonnige dag. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Wil je shoppen of genieten van de gezelligheid van de stad, dan is de binnenstad op loopafstand. Het station ligt op fietsafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Werk je buiten de stad? De belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze maisonnette biedt kortom een fijne combinatie van ruimte, licht, comfort en een perfecte locatie. Alles wat je zoekt in een woning, vind je hier. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.